马桥街道新场社区共富厂房建设项目 — 设计 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 马桥街道新场社区共富厂房建设项目 — 设计 已经批准建设，招标人（项目业主）为 海宁市马桥街道新场股份经济合作社 ，建设资金为 招标人自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的方案及施工图设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况： 本项目选址位于海宁市 马桥街道宝龙路西侧、胜利路北侧 。 拟新征土地 7333 平方米（折 11 亩），新建建筑面积约 16250 平方米，其中地上建筑面积 14950 平方米，地下建筑面积 1300 平方米，同时完善道路、供排水、供电、消防、绿化等配套设施。建成后引入产业为通用设备制造业。 具体以红线图为准，并结合环评布置。

2.2招标范围： 包括但不限于 方案设计（含修改） ， 初步设计（含修改）、 概算编制、 前期配合招标人手续办理 ， 施工图设计 （含修改）、 施工图审核及招标配合等服务 、施工 及验收 期间咨询服务 。

注：招标内容 ：

方案设计：各专业报建方案设计说明、技术经济指标、总平面图、总平面分析彩图、典型透视效果图（含沿主要城市道路立面图）、其他报批需要的图纸、电子文档归档（平面图需设置单独的面积框线图层）、协助进行方案报建前期咨询工作 ,按发 包人 要求提供报建方案设计成果文本及电子文件。

初步设计：各专业初步设计、室内装修、电梯、室外市政道路、雨污水管道、给排水、灯光照明、安防设施、电力设施等附属设施，协助进行初步设计报建前期咨询工作 ,按发 包人 要求提供报建初步设计成果文本及电子文件。

施工图设计： 含建筑、结构、钢结构设计（如有）、安装（电气、给排水、暖通、弱电、智能化等）、基坑围护 （如有） 、消防、抗震支架、节能计算、室外给排水综合管网、室外道路及景观绿化设计等完成本项目建设施工所需的施工图 ]、基坑围护设计评审 （如有） 等完成本项目建设施工所需的施工图 、 施工图审核及招标配合等服务 、施工期间咨询服务 。

施工期咨询服务包括：解决施工中的设计技术问题、变更设计、协调工程变更、参加中间验收和竣工验收等相关服务。配合完成 燃气设计 （如有） 及变电所电力专项设计。

2.3设计周期：

（ 1）方案设计阶段：收到中 标通知书 后 5个日历天内应向招标人提交上报 规 划 部门 方案 评审的 建筑方案设计文件。

（ 2 ）方案设计修改阶段：收到方案评审会议纪要后 7 个日历天内应向招标人提交修改、优化后的建筑方案设计文件，并完成方案报批。

（ 3）方案设计备案后1 0 日历天内出具初步设计文件及概算，并完成初步设计报批 。

（ 4）施工图设计阶段：初步设计批复后 15 日历天内提交建筑、安装等专业施工图。

（ 5）施工期咨询服务：同施工工期。解决施工中的设计技术问题、变更设计、协调工程变更、参加相关验收等相关服务。

2.4设计质量要求：满足中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人 具 有 独立法人、且具有建设主管部门颁发的 工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业 乙 级或工程设计建筑行业（建筑工程） 乙 级资质或建筑装饰工程设计专项甲级设计资质 ，本次招标不接受联合体投标和以分支机构名义进行投标。（浙江省外的单位需取得有效的浙江省建设厅备案的 外省勘察设计企业进入浙江省承接业务登记备案证明） 。

3.2 投标人拟派项目 负责人 中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书（注册并实际受聘于投标人）。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 浙江省外单位 具有《 进浙承接业务备案登记证 》。

3.5投标人不 在 被 有关部门限制、暂停、取消投标资格或不良行为正在公示期限内 。

3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

4. 招标文件的获取

4.1本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，于 202 4 年 7 月 24