四川长征干部学院总部建设暨省委党校校园改造提升项目（西校区）的招标文件
· 2022-12-01
致各潜在投标人：
现就四川长征干部学院总部建设暨省委党校校园改造提升项目（西校区）（项目
名称）施工 / 标段投标人所提问题进行解答，根据招标文件的约定，本答疑文件是招标文件的组成部分。
提问一：本工程计划工期450日历天，投标期间可否明确计划开工时间，中标后实际工期以监理发出的开工通知中载明的开工日期起算。并请明确总工期450日历天是否包含竣工备案？
答：请投标人仔细阅读和理解招标文件。
提问二：根据投标人须知前附表，质量要求为达到国家现行验收合格标准。但招标文件附件：四川长征干部学院总部建设暨省委党校校园改造提升项目（西校区）施工合同中规定工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，具体质量标准以何为准？
答：请投标人仔细阅读和理解招标文件。
提问二：请明确本工程是否有质量及安全创优要求？
答：请投标人仔细阅读和理解招标文件。
提问三：根据现场勘察情况，场地范围狭窄，部分楼栋拆除后，存在空地，该用地可否用作临时办公区和生活区建设。
答：请投标人仔细阅读和理解招标文件。
提问四：能否提供本工程基坑支护设计图。
答：详见本项目补遗文件（一）。
提问五：因场地狭窄，周边情况复杂，建议提供本工程CAD版图纸或总平CAD版图纸。
答：以上传的图纸为准。
提问六：未见基坑支护图纸。请提供。
答：详见本项目补遗文件（一）。
提问七：根据招标文件提供的现状拆除图（图号：A-W-SP004）职工宿舍需拆除，此部分拆除工程是否在本次招标范围内。
答：职工宿舍拆除工程不在本次招标范围内。
提问八：四川长征干部学院总部建设暨省委党校校园改造提升项目（西校区）招标公告上总建筑面积为 45321.60m²，其中地上建筑面积 34686.37m²、地下建筑面积 10687.96m²。其中教学楼 6509.52m²，长征精神教育馆和管理综合楼 4373.49m²。而建筑总图以及建筑说明上总建筑面积为55761.14㎡，地上建筑面积为41529.33㎡、地下建筑面积 14231.81m²。其中教学楼6614.20m²，长征精神教育馆和管理综合楼 4625.36m²。二者不一致，请问以什么为准？
答：招标文件描述属于工程概况，最终建筑面积以设计图及实际施工建筑面积为准。
提问九：在招标清单CJZ及招标控制价CIZ中承包人采购主要材料及设备给出了关联材料代码、材料名称、规格型号、单位，因投标人套用定额与控制价套用定额存在差异，投标报价时无法与招标清单CJZ及招标控制价CIZ中给出的材料名称、规格型号、单位保持完全一致，请业主明确投标人在投标时承包人提供主要材料和工程设备一览表是否按自己组价形成的材料名称、规格型号、单位填报。
答：详见本项目补遗文件（一），以重新上传的招标工程量清单CJZ格式内容为准。
提问十：本招标文件附件：四川长征干部学院总部建设暨省委党校校园改造提升项目（西校区）施工合同P106页中描述……，承包人应按投标文件附表所报名单及合同约定委派项目负责人、施工负责人，请问项目负责人与施工负责人是否为同一人。
答：具体人员配置请投标人根据自身情况安排符合招标文件及项目要求的人员。
提问十一：本招标文件附件：四川长征干部学院总部建设暨省委党校校园改造提升项目（西校区）施工合同P107页中描述……，承包人在施工方面人员的配置除上述人员外，还需包括但不限于以下主要技术及管理人员：安全工程师、各专业施工工长、各专业技术人员、内业管理人员、设备及材料管理人员、造价工程师（按专业配备）。而在P126页附件12：总承包单位管理考评办法中描述3.总承包单位其项目机构配置、重要岗位上岗人员数量、人员综合素质必须符合合同约定和甲方现场管理要求；项目技术负责人、（土建和安装）专业工程师、专职安全工程师、专职安全员、专职资料员等上岗前必须先报监理机构审核符合要求后报本公司项目部面试考核，合格后方能上岗；两处描述的岗位如安全工程师与专职安全工程师、专职安全员、各专业施工工长与（土建和安装）专业工程师、内业管理人员与专职资料员两两不一致，请问可按照专业工程师、安全工程师、专职资料员进行人员配置。
答：具体人员配置请投标人根据自身情况安排符合招标文件及项目要求的人员。
提问十二：本招标文件附件：四川长征干部学院总部建设暨省委党校校园改造提升项目（西校区）施工合同P128页19.附表：《总承包单位考核评分办法表》中考核内容一列序号1与序号3技术的岗位名称不一致，如专职安全工程师、专职安全员与安全工程师、安全员、专职资料员与资料员，请问可按照安全工程师、专职资料员进行人员配置。
答：具体人员配置请投标人根据自身情况安排符合招标文件及项目要求的人员。
提问十三：未见基坑支护图，请提供基坑支护图。
答：详见本项目补遗文件（一）。
提问十四：未找到支护桩护壁图纸。
答：详见本项目补遗文件（一）。
提问十五：请提供CAD图纸，如还未有，是否能提供总平图CAD版本图纸？
答：以上传的图纸为准。
提问十六：次出入口位置，是否能通车到市政道路？
答：本项目施工出入口位于项目北侧。
提问十七：临电和临水接入口在哪个位置？
答：位于本项目西侧，具体以实际接入点为准。
提问十八：安装：清单中只有强电专业有抗震支架的暂估价，其他专业如消防、暖通、给排水、弱电等五暂估价，是否本次增加或投标后增加。
答：请按给定暂估价报价。
提问十九：消防水泵的品牌要求为国外品牌，国外标准跟国家标准不一致，品牌是否采用国内一线品牌。（消防泵的巡检功能）
答：按招标文件执行。
提问二十：各分项工程中给水管网、雨污水管网、电力管网、景观照明工程无暂列金，本项目是否不考虑？
答：详见本项目补遗文件（一），以重新上传的招标工程量清单CJZ格式内容为准。
提问二十一：部分安装工程中无列出单价措施费，是否漏计，如地下室中的给排水、消防工程等无列出脚手架搭拆费。
答：请仔细阅读招标文件进行报价。
提问二十二：地下室变配电工程母线系统调试项目工程量为0，是否组价。
答：详见本项目补遗文件（一），以重新上传的招标工程量清单CJZ格式内容为准。
提问二十三：招标清单地下室-变配电工程-分部分项清单-第53个清单 030414008002-母线系统调试 ≤10kV缺少工程量，请贵方予以确认。
答：详见本项目补遗文件（一），以重新上传的招标工程量清单CJZ格式内容为准。
提问二十四：招标清单地下室-变配电工程-总价措施清单表中， 高层施工增加计算公式有误，计算基数显示异常，请贵方予以确认。
答：详见本项目补遗文件（一），以重新上传的招标工程量清单CJZ格式内容为准。
提问二十五：1、招标清单众多单价措施项目缺少项目特征、工程量，请贵方予以确认，具体清单位置如下：
1） 清单030414008002-母线系统调试 ≤10kV缺少工程量；位置：地下室-变配电工程-分部分项清单-第53个清单
2） 清单031301001001-吊装加固缺少项目特征、工程量；位置：地下室-暖通工程-单价措施清单表-第1个清单
3） 清单031301002001-金属抱杆安装拆除、移位缺少项目特征、工程量；位置：地下室-暖通工程-单价措施清单表-第2个清单
4） 清单031301003001-平台铺设、拆除缺少项目特征、工程量；位置：地下室-暖通工程-单价措施清单表-第3个清单
5） 清单031301004001-顶升、提升装置缺少项目特征、工程量；位置：地下室-暖通工程-单价措施清单表-第4个清单
6） 清单031301005001-大型设备专用机具缺少项目特征、工程量；位置：地下室-暖通工程-单价措施清单表-第5个清单
7） 清单031301006001-焊接工艺评定缺少项目特征、工程量；位置：地下室-暖通工程-单价措施清单表-第6个清单
8） 清单031301007001-胎（模）具制作、安装、拆除缺少项目特征、工程量；位置：地下室-暖通工程-单价措施清单表-第7个清单
9） 清单031301008001-防护棚制作安装拆除缺少项目特征、工程量；位置：地下室-暖通工程-单价措施清单表-第8个清单
10） 清单031301009001-特殊地区施工增加缺少项目特征、工程量；位置：地下室-暖通工程-单价措施清单表-第9个清单
11） 清单031301010001-安装与生产同时进行施工增加缺少项目特征、工程量；位置：地下室-暖通工程-单价措施清单表-第10个清单
12） 清单031301011001-在有害身体健康环境中施工增加缺少项目特征、工程量；位置：地下室-暖通工程-单价措施清单表-第11个清单
13） 清单031301012001-工程系统检测、检验缺少项目特征；位置：地下室-暖通工程-单价措施清单表-第12个清单
14） 清单031301013001-设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护缺少项目特征、工程量；位置：地下室-暖通工程-单价措施清单表-第13个清单
15） 清单031301014001-焦炉烘炉、热态工程缺少项目特征、工程量；位置：地下室-暖通工程-单价措施清单表-第14个清单
16） 清单031301015001-管道安拆后的充气保护缺少项目特征、工程量；位置：地下室-暖通工程-单价措施清单表-第15个清单
17） 清单031301016001-隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施缺少项目特征、工程量；位置：地下室-暖通工程-单价措施清单表-第16个清单
18） 清单031301017002-脚手架搭拆缺少项目特征；位置：地下室-暖通工程-单价措施清单表-第17个清单
19） 清单031301018001-其他措施缺少项目特征、工程量；位置：地下室-暖通工程-单价措施清单表-第18个清单
20） 清单031301001002-吊装加固缺少项目特征、工程量；位置：人防-强电工程-单价措施清单表-第1个清单
答：详见本项目补遗文件（一），以重新上传的招标工程量清单CJZ格式内容为准。
提问二十六：1、招标清单众多单价措施项目缺少项目特征、工程量，请贵方予以确认，具体清单位置如下：
21） 清单031301002002-金属抱杆安装拆除、移位缺少项目特征、工程量；位置：人防-强电工程-单价措施清单表-第2个清单
22） 清单031301003002-平台铺设、拆除缺少项目特征、工程量；位置：人防-强电工程-单价措施清单表-第3个清单
23） 清单031301004002-顶升、提升装置缺少项目特征、工程量；位置：人防-强电工程-单价措施清单表-第4个清单
24） 清单031301005002-大型设备专用机具缺少项目特征、工程量；位置：人防-强电工程-单价措施清单表-第5个清单
25） 清单031301006002-焊接工艺评定缺少项目特征、工程量；位置：人防-强电工程-单价措施清单表-第6个清单
26） 清单031301007002-胎（模）具制作、安装、拆除缺少项目特征、工程量；位置：人防-强电工程-单价措施清单表-第7个清单
27） 清单031301008002-防护棚制作安装拆除缺少项目特征、工程量；位置：人防-强电工程-单价措施清单表-第8个清单
28） 清单031301009002-特殊地区施工增加缺少项目特征、工程量；位置：人防-强电工程-单价措施清单表-第9个清单
29） 清单031301010002-安装与生产同时进行施工增加缺少项目特征、工程量；位置：人防-强电工程-单价措施清单表-第10个清单
30） 清单031301011002-在有害身体健康环境中施工增加缺少项目特征、工程量；位置：人防-强电工程-单价措施清单表-第11个清单
31） 清单031301012002-工程系统检测、检验缺少项目特征、工程量；位置：人防-强电工程-单价措施清单表-第12个清单
32） 清单031301013002-设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护缺少项目特征、工程量；位置：人防-强电工程-单价措施清单表-第13个清单
33） 清单031301014002-焦炉烘炉、热态工程缺少项目特征、工程量；位置：人防-强电工程-单价措施清单表-第14个清单
34） 清单031301015002-管道安拆后的充气保护缺少项目特征、工程量；位置：人防-强电工程-单价措施清单表-第15个清单
35） 清单031301016002-隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施缺少项目特征、工程量；位置：人防-强电工程-单价措施清单表-第16个清单
36） 清单031301017003-脚手架搭拆缺少项目特征、工程量；位置：人防-强电工程-单价措施清单表-第17个清单
37） 清单031301018002-其他措施缺少项目特征、工程量；位置：人防-强电工程-单价措施清单表-第18个清单
38） 清单031301001003-吊装加固缺少项目特征、工程量；位置：人防-给排水工程-单价措施清单表-第1个清单
39） 清单031301002003-金属抱杆安装拆除、移位缺少项目特征、工程量；位置：人防-给排水工程-单价措施清单表-第2个清单
40） 清单031301003003-平台铺设、拆除缺少项目特征、工程量；位置：人防-给排水工程-单价措施清单表-第3个清单
41） 清单031301004003-顶升、提升装置缺少项目特征、工程量；位置：人防-给排水工程-单价措施清单表-第4个清单
答：详见本项目补遗文件（一），以重新上传的招标工程量清单CJZ格式内容为准。
提问二十七：1、招标清单众多单价措施项目缺少项目特征、工程量，请贵方予以确认，具体清单位置如下：
42） 清单031301005003-大型设备专用机具缺少项目特征、工程量；位置：人防-给排水工程-单价措施清单表-第5个清单
43） 清单031301006003-焊接工艺评定缺少项目特征、工程量；位置：人防-给排水工程-单价措施清单表-第6个清单
44） 清单031301007003-胎（模）具制作、安装、拆除缺少项目特征、工程量；位置：人防-给排水工程-单价措施清单表-第7个清单
45） 清单031301008003-防护棚制作安装拆除缺少项目特征、工程量；位置：人防-给排水工程-单价措施清单表-第8个清单
46） 清单031301009003-特殊地区施工增加缺少项目特征、工程量；位置：人防-给排水工程-单价措施清单表-第9个清单
47） 清单031301010003-安装与生产同时进行施工增加缺少项目特征、工程量；位置：人防-给排水工程-单价措施清单表-第10个清单
48） 清单031301011003-在有害身体健康环境中施工增加缺少项目特征、工程量；位置：人防-给排水工程-单价措施清单表-第11个清单
49） 清单031301012003-工程系统检测、检验缺少项目特征、工程量；位置：人防-给排水工程-单价措施清单表-第12个清单
50） 清单031301013003-设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护缺少项目特征、工程量；位置：人防-给排水工程-单价措施清单表-第13个清单
51） 清单031301014003-焦炉烘炉、热态工程缺少项目特征、工程量；位置：人防-给排水工程-单价措施清单表-第14个清单
52） 清单031301015003-管道安拆后的充气保护缺少项目特征、工程量；位置：人防-给排水工程-单价措施清单表-第15个清单
53） 清单031301016003-隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施缺少项目特征、工程量；位置：人防-给排水工程-单价措施清单表-第16个清单
54） 清单031301017004-脚手架搭拆缺少项目特征、工程量；位置：人防-给排水工程-单价措施清单表-第17个清单
55） 清单031301018003-其他措施缺少项目特征、工程量；位置：人防-给排水工程-单价措施清单表-第18个清单
56） 清单031301012004-工程系统检测、检验缺少项目特征；位置：精神教育馆和管理综合楼-暖通工程-单价措施清单表-第1个清单
57） 清单031302007012-高层施工增加费缺少项目特征；位置：西区教学楼-强电工程-单价措施清单表-第1个清单
58） 清单031301017010-脚手架搭拆缺少项目特征；位置：西区教学楼-强电工程-单价措施清单表-第2个清单
59） 清单031302007013-高层施工增加费缺少项目特征；位置：西区教学楼-给排水工程-单价措施清单表-第1个清单
60） 清单031301017011-脚手架搭拆缺少项目特征；位置：西区教学楼-给排水工程-单价措施清单表-第2个清单
61） 清单031302007014-高层施工增加费缺少项目特征；位置：西区教学楼-智能化工程-单价措施清单表-第1个清单
答：详见本项目补遗文件（一），以重新上传的招标工程量清单CJZ格式内容为准。
提问二十八：四川长征干部学院总部建设暨省委党校校园改造提升项目（西校区）的招标文件中的第三章评标办法中的项目管理机构评分标准存在为极个别单位量身定做并排斥其他潜在的投标人情况，严重违反《招标投标法》，具体如下：
其一，项目经理任职资格与业绩的第二项，以项目经理身份承担过一个2019年1月1日（含1日）以来已完成单个合同总建筑面积不小于4.5万平方米且合同金额不少于2500万元的公共建筑工程施工总承包业绩得2.5分，本项满分2.5分。这一条是针对极个别项目经理量身定做。让其他项目经理无法参与投标得不到这个分数。在工程领域要么选择满足建筑面积，要么选择满足工程造价及合同金额，二选一都是可以的，现在要求同时满足这两个的条件的人少之又少。是准备让早就定好单位来中标吗？应改为：
以项目经理身份承担过一个2019年1月1日（含1日）以来已完成单个合同总建筑面积不小于4.5万平方米或合同金额不少于2500万元的公共建筑工程施工总承包业绩得2.5分，本项满分2.5分。
其二：项目经理任职资格与业绩的第二项要求项目经理任职情况须在合同协议书和竣工验收证明材料上体现，否则视为无效。这一条具有排他性。应改为：
项目经理任职情况须在中标通知书或合同协议书或竣工验收证明材料上体现均是有效的，无任何体现视为无效。
其三：技术负责人任职资格与业绩中的业绩同项目经理一模一样，所以极具针对个别性，对其他单位具有排他性。应改为：
以技术负责人或项目经理身份承担过一个2019年1月1日（含1日）以来已完成单个合同总建筑面积不小于4.5万平方米或合同金额不少于2500万元的公共建筑工程施工总承包业绩得2.5分，本项满分2.5分。
其四： 第一章的招标公告投标人资格要求的3.1.2业绩要求中的类似项目是指：2019年1月1日（含1日）以来已完成单个合同总建筑面积不小于4.5万平方米且合同金额不少于2500万元的公共建筑工程施工总承包业绩 应改为：
2019年1月1日（含1日）以来已完成单个合同总建筑面积不小于4.5万平方米或合同金额不少于2500万元的公共建筑工程施工总承包业绩。
评分业绩应修改为： 除资格业绩外，2019年1月1日（含1日）以来已完成单个合同总建筑面积不小于4.5万平方米或合同金额不少于2500万元的公共建筑工程施工总承包业绩得3分，本项满分3分。
答：本招标文件设置的企业类似项目业绩、人员类似项目业绩是按照招标项目具体特点和实际需要设定，设置的投资额、面积等规模量化指标未高于本次招标工程相应指标。项目经理任职情况证与业绩明材料详见本项目补遗文件（一）。
本项目不存在为极个别单位量身定做并排斥其他潜在的投标人情况。
提问二十九：蜀英大厦原有构件拆除在清单中为按项包干内容，因本项目拆除工作量较大，投标人无法在短时间内对所有涉及的拆除工程量进行计算，请招标人提供本项目拆除工作的参考工程量。
答：请按招标文件要求执行。
招标人：四川省省级机关房屋建设中心 招标代理机构：中通建设工程管理有限公司 2022年 12 月 1 日
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