项目编号：CCTC30224972

招标方式：公开招标

开标时间：2023年1月6日 10:00:00

1.招标条件

本招标项目为中煤鄂尔多斯能源化工有限公司乌审召厂区物业及餐饮服务项目，招标人为中煤鄂尔多斯能源化工有限公司。该项目资金来源已落实，已具备招标条件。现委托中煤招标有限责任公司（以下简称招标代理机构），就本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况与招标范围：

（一）餐饮服务

餐厅一楼日常窗口餐的加工制作、售卖和自助餐服务，接待用餐的加工制作、服务及生产所需的送餐服务，窗口餐每餐约500人、班中餐约120人和夜餐每餐、检修送餐及 4 个包间和2 个自助餐厅的就餐需求；餐厅二楼小炒、特色小吃、火锅等餐食制作。食材搭配随季节变化而变化、随物价变化而变化，每周要推出新菜品，以满足甲方不同地区人员就餐需要；餐厅内所有设备设施的日常维护与管理、环境清洁、卫生消杀、服务管理、食品和人员安全、档案资料管理等。

（二）保洁服务

1.宿舍楼保洁。共有5栋宿舍楼公共区域和部分室内保洁，以及床品清洗、更换等，其中宿舍楼面积约6000㎡；

2.客房保洁。客房保洁面积约1000㎡。

3.办公楼保洁。办公楼公共走廊、大厅、会议室、办公室、值班室、多功能大厅、生产指挥中心、党建阅览室、企业展厅、公共卫生间等区域，共计保洁面积约5500㎡。

4.文体活动中心保洁。文体活动中心二层及男女更衣室、卫生间等，共计保洁面积约3000㎡。

5.中控楼保洁。中控楼公共区域、员工餐厅、咖啡室、会议室、中控监控操作室、阳光房、公共卫生间等，共计保洁面积约3000㎡。

6.质检中心办公楼和总降楼保洁。质检中心办公楼公共走廊、公共卫生间及总降楼公共走廊、小餐厅、公共卫生间等，共计保洁面积约1500㎡。

7.热电站装置保洁。热电装置公共走廊、操作室、公共卫生间等，共计保洁面积约3500㎡。

8.烯烃中心（甲醇罐区）保洁。室内公共走廊、卫生间、室外公共卫生间、罐车司机休息室等，共计保洁面积约530㎡。

9.生活区、生产区室外保洁。包括公司所有道路、厂区道路周边至红线区域保洁（不包含厂区各装置的红线区域内的辅路）；厂区4个公共厕所保洁；办公楼、宿舍楼、餐厅周边区域保洁等，共计保洁面积约200000㎡。

10.生活垃圾、积雪及生活污水清运等服务。

11.二号门外来人员入厂安全培训室保洁，面积约70㎡。并负责外来人员入厂安全培训视频播放等。

（三）会务接待服务

1、办公楼、中控楼会议服务（包括办公楼17间会议室、中控楼3间会议室、多功能厅等）

2、接待服务（包括办公楼大厅迎宾、咖啡厅等）。

（四）维修服务

办公区、生活区等区域水、暖、电、空调（辅助维修）、门窗、排水等公共设施的日常巡检维修与检修管理；厂区内空分空压装置、质检楼、包装储运中心、热电装置、总降等区域卫生间设施、水暖设施等维修和更换。中控楼内水暖、照明设施维修更换（中控室大厅及楼道高处照明设施除外）。

（五）绿化服务

厂区及生活区、周转公寓内树木、花卉、绿植等养护工作。补种归甲方负责。

（六）生态园养殖种植

生态园内两个1亩蔬菜大棚、1个鱼池及周边种植、家禽养殖等工作。

（七）乌审召镇内快递收发服务。

（八）乌审召镇职工周转公寓楼道及小区公共区域保洁、公共区域维修及垃圾、污水清运等服务；履行门前三包责任，住户房屋室内设施的维修，门卫保安服务。

（九）供水、供暖、供电、通信网络（辅助维修）等公共设备设施，厨房设备设施、餐具、食材、耗材等均由甲方提供；维修配件、材料费、工器具、水、电等均由甲方提供。物业所需垃圾车、吸污排污车、通勤车等设施配备及相关费用，均由乙方承担。

2.2资金落实情况：企业自筹。

2.3服务期：合同签订之日起至2025年9月5日24时。

2.4服务地点：内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗乌审召镇，中煤鄂尔多斯能源化工有限公司乌审召厂区所属各区域。

3.投标人资格要求

3.1资格要求1：中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效的营业执照（需提供营业执照扫描件）；

3.2资格要求2：投标人须提供近三年（自2019年1月1日至今）年合同额在500万元及以上的物业、餐饮、绿化服务业绩（需提供合同扫描件）；

3.3资格要求3：投标人需提供廉洁承诺书（格式详见招标文件第六章）。

本项目是否接受联合体投标：否。

备注：

(1)本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标代理机构获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。

(2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件售价：800元/标段，售后不退。

4.2 意向资料递交时间：2022年12月16日9:00:00至2023年1月5日 17:00:00。

4.3 招标文件购买时间：2022年12月16日9:00:00至2023年1月6日 10:00:00。

4.4 投标意向资料递交及招标文件获取流程：

(1) 投标人须在中煤电子招投标平台（http://www.zmzb.com）上免费注册成为会员。

(2) 投标人根据页面提示上传投标意向资料（证明满足本章第三条投标人资格要求的相关资料），并提交项目联系人等信息；投标人意向资料通过后，在线支付招标文件费用，支付成功后即可下载招标文件。

(3) 购买招标文件的发票，投标人可登录中煤电子招投标平台在线自行打印（标书费发票仅提供电子普通发票，标书费发票生成下载有效期为3个月，逾期将不可再生成电子发票并下载，详询客服电话：400-003-6677）。

5.投标文件递交

投标文件应于2023年1月6日 10:00:00之前递交到中煤电子招投标平台（http://www.zmzb.com），未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝。

6.开标

定于2023年1月6日 10:00:00，在中煤电子招投标平台的网上开标大厅公开开标。届时投标人应登录中煤电子招投标平台（http://www.zmzb.com）在线参与开标会议，完成签到、解密、确认和签名步骤。

7.发布公告的媒介

本招标公告在中国招标投标公共服务平台和中煤招标与采购网发布。

8.招标人和招标代理机构联系方式

招 标 人：中煤鄂尔多斯能源化工有限公司

地 址：内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗图克工业园区

联 系 人：邵忠宪

联系方式：0477-3132173

招标代理机构：中煤招标有限责任公司

地 址：北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦

邮 编：100011

联 系 人：池威

联系方式：0477-8959102、16600068337

9.电子招标投标注意事项

9.1 投标人须登录中煤电子招投标平台（http://www.zmzb.com），注册成为会员后，方可参与投标。

9.2 如有意向参与项目投标，请见客服中心-常用文件-意向资料递交指南，登陆后在项目下递交投标意向资料。

9.3 标书费用须在线支付，支付完毕后可在线自行开具增值税电子普通发票，有效期为三个月。

9.4 电子招标投标项目，投标人须办理CA证书，办理方式详见客服中心-常用文件-数字证书办理指南。

9.5 投标文件制作须下载投标客户端，并在投标截止时间前成功递交到中煤电子招投标平台（http://www.zmzb.com）中。

9.6 投标过程中如有项目信息疑问，请与项目联系人沟通。如有操作疑问，请咨询平台客户服务中心，联系方式如下：

地址：北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦16层

工作时间：工作日 8:30-11:30 13:30-17:00

客服联系电话：400-003-6677

客服联系QQ：8000-34808

CA联系电话：021-962600