2025年-2026年淮北农村商业银行股份有限公司综合办公楼物业服务项目竞争性磋商公告

项目概况:

2025年-2026年淮北农村商业银行股份有限公司综合办公楼物业服务项目的潜在供应商应在安徽鹄翔建设项目管理有限公司获取采购文件，并于2024年12月15日09点00分（北京时间）前提交响应文件。

项目编号：AHHX-2024-105

项目名称：2025年-2026年淮北农村商业银行股份有限公司综合办公楼物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：737090.28元/年

最高限价：737090.28元/年

招标范围：本次招标的物业服务区域包含办公楼主楼、附属楼、报告厅、院内及院外属淮北农村商业银行银行股份有限公司管理的道路、运动场、广场、停车场、绿化、各类设施等。主楼楼层最高为 16 层，附属楼楼层最高为4层，建筑面积共计约31031平方米（含地下室），占地面积约18805平方米，绿化面积5925平方米。服务内容包含：保洁；楼内照明、电器等管理维护；电梯、消防设施系统的管理维护；空调系统、供电系统、供排水系统、智能化管理系统、监控系统的管理维护；安保服务；主楼外部道路、屋面及绿化修剪养护（院内及院外属淮北农村商业银行银行股份有限公司管理的绿植）等维修；业主临时交办的其他服务等。

注：保洁服务为主楼、附属楼、报告厅及地上、地下车库、楼顶、院内等；其余服务均按整栋大楼进行服务。

采购需求：具体详见招标文件采购需求。

合同履行期限：一年（2025年1月-2025年12月），如业主对当年度服务满意则续签下一年合同（总续签年数1年），如对服务不满意则不再续签合同。

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目。响应文件中须提供《中小企业声明函》，企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业﹝2011﹞300号）规定执行。如对此项内容有疑问，可向采购人/代理机构提出质疑；

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

1.时间：2024年12月