景宁畲族自治县公租房物业管理服务采购项目
· 2025-03-22
一、项目基本情况
采购人：景宁畲族自治县住房和城乡建设局
项目名称：景宁畲族自治县公租房物业管理服务采购项目
标的名称：景宁畲族自治县公租房物业管理服务采购项目
数量：1
预算金额(元)：1245000
单位：项
货物或服务的说明：（1）房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅,设备机房等)的养护和管理。
（2）房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、烟囱、共用照明、配电系统、楼内消防设施设备等)的养护、管理和运行服务。
（3）规划内附属的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车棚等)的养护和管理。
（4）公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位等)的清洁卫生、垃圾的收集。
（5）区域内绿化养护。
（6）按规定及时全额收取租住户租金并及时全额上缴县财政局指定账户，同时需配合收取其他相关费用。
（7）配合甲方及时清退不符合租住条件的住户。
（8）配合和协助当地公安机关进行巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。
（9）建立健全档案资料。
（10）房租收取率必须达到100%。
（11）公共部位的易损设备（如灯泡、开关、水龙头等）的更换由乙方承担，甲方不另外支付费用。
(12)县公共租赁住房管理部门交办的及法规和政策规定的其它管理事项。
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：1245000
采用单一来源采购方式的原因及说明：景宁畲族自治县环卫清洁服务有限公司成立于1997年，隶属环卫所全额注资的下属集体企业，现有员工17人，具备专业保洁、清洗、消毒、物业管理及城市生活垃圾经营性服务等经营能力。公司自成立以来承担着城市生
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