海口市横沟村城市更新项目（二期）c17-01、c28-01地块精装设计-海口市横沟村城市更新项目（二期）c17-01、c28-01地块精装设计
· 2025-09-04
1. 招标条件
本招标项目 海口市横沟村城市更新项目（二期）C17-01、C28-01地块精装设计 ， 海口中交海投城市更新发展有限公司 现委托 中交海投城市发展建设有限公司 代为招标，招标项目资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为 100% ，该项目已具备招标条件，现对该项目的 精装设计 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地址：海南省海口市新埠岛。
2.2 项目概况：（概况指标暂定最终以实际为准）
海口市横沟村城市更新项目（二期）安置房（C28-01地块）、商品房（C17-01地块）。其中商品房C17-01地块总建筑面积约85830.49㎡（其中地上建筑面积约65102.49㎡，地下建筑面积约20728㎡），安置房C28-01地块总建筑面积约131245.82㎡（其中地上建筑面积约111545.82㎡，地下建筑面积约19700㎡）。
2.3 项目招标范围：
招标范围内容不限于下表（面积暂定），招标内容包括但不限于含大区硬装的概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计，以及出具方案设计扩初设计的投资估算、配合土建设计单位户型优化、施工图阶段现场配合施工技术指导交底相关验收、配合出具图审版装修施工图及通过施工图审查等工作内容。
序号 | 内容 | 工程量（㎡） | |||
一 | 1 | 商品房C17-01 | 原创（按照套内面积计算） | 样板间户型207及167下跌户型等（含展示及交付标准原创，及所有户型优化） | 510.92 |
2 | 首层大堂、标准层电梯厅及走道、地下室大堂(原创) | 150.28 | |||
3 | 归家大堂（原创） | 310.00 | |||
4 | 会所 | 910.00 | |||
5 | 电梯轿厢（原创） | 1项 | |||
6 | 架空层（原创）（含所有楼栋，并需物料配置设施设备） | 1760.00 | |||
7 | 套图（按照套内面积计算） | 所有户型110、139、167、206及139、167下跃户型（含镜像、变异户型） 首层大堂、标准层电梯厅、地下室大堂(套图) | 1039.67 | ||
8 | 物业办公室、公共卫生间等公共空间 | 857.12 | |||
二 | 1 | 安置房28-01 | 套图（按照套内面积计算） | 所有户型（70、90、110、130）原创，含镜像 | 960.00 |
2 | 所有户型（70、90、110、130）套图，含镜像 | 960.00 | |||
3 | 商业公区（含走道、卫生间、电梯厅、楼梯间）（含方案） | 6300.00 | |||
4 | 回家大堂、物业办公室、公共卫生间等公共空间（含方案） | 1613.94 | |||
2.4 项目服务期限：
（1）C17-01地块总设计周期 60 日历天，起止时间以甲方书面通知为准。
（2）C28-01地块总设计周期 60日历天，起止时间以甲方书面通知为准。
2.5 质量标准：合格。符合国家相关法律、法规政策及技术规范的规定，满足相关部门的验收要求，满足设计限额。
2.6 标段划分： 1 个标段。
2.7 本招标项目招标人对投
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