中铁渤海铁路轮渡有限责任公司

公司本部办公楼安全运输指挥中心改造

及各楼层卫生间修缮工程监理招标公告（第二次）

一、项目概况

1.项目名称：公司本部办公楼安全运输指挥中心改造及各楼层卫生间修缮工程监理

项目编号：jnsbtf-2025zb35-1

招标人：中铁渤海铁路轮渡有限责任公司

2.项目地点：中铁渤海办公楼（烟台市芝罘区环海路60号）

3.工程项目主要内容：

3.1 安全运输指挥中心改造

3.1.1将目前13楼安全运输指挥中心及邻近的办公室间隔墙拆除，设计新的调度指挥中心，面积约140平米。主要施工内容：拆除室内间隔墙，按照设计重新砌筑间隔墙，外窗户全部更换为断桥铝窗户，调度指挥中心室内地砖和吊顶重新敷设，室内四周墙壁采用吸音和防火材料敷设，更换供电电缆、敷设信息线缆、安装消防设施及照明灯具，安设新的室内中央空调空调风机等。

3.1.2重新划分功能分区，一是设置每日生产小交班会区域 ,摆放会议桌椅和一个LED屏(面积约10.75平米),用于研究布置每日生产任务；二是设置公司调度员办公区，安设办公桌椅，配备电脑、电话、传真等办公设施，便于公司调度员上传下达相关信息、制订日生产计划等；三是现场作业监控区，设置一个LED屏(面积约 18.5平米)、用于实时显示两港站、三艘渡船的现场作业场景，并对一些关键作业部位(如：渡船驾驶舱、两港站行车室等)进行监控，设置视频监控专员工作台。

3.2 办公区域改造

3.2.1对13楼西侧办公区进行重新布置，设置一个公司领导办公室(24平) 和一个办公区(29.6平)以及2间男宿舍( 12.7平、18.8平)和1间女宿舍(12.7平)，配套1个男女共用淋浴间。

3.3 各个楼层卫生间改造

3.3.1办公楼内的-1至2楼、 9-17楼卫生间进行集中修缮，拆除破损地砖、隔断墙，重新布置功能分区、砌筑间隔墙，重新敷设新的上下水管，做地面防水，粘贴防滑地砖，更换小便器、蹲便器，安设洗手台、卫生清洁柜，并配齐必备的小厨宝、垃圾箱、镜子等。

具体内容详见设计院施工图纸（附件1）。

4.招标范围：

第一条第3款的工程内容施工监理，本工程施工价款约200万元。要求投标人依据工程内容，结合自身实际情况，进行监理取费系数报价、本工程监理费总价报价。

另外，招标人后续计划开展两港站的职场厕所和洗浴间维修等项目施工。届时，招标人视中标人的工作质量，可进一步委托，依据中标监理取费系数进行监理费用核算，签订补充协议。

二、项目承接形式

1.具有独立法人资格，应需具备房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质的单位报名参加，并提供有效的资质证明文件。

2.提供近二年内承担过类似项目监理工作的业绩至少2项（附合同复印件，加盖公章）。

3.监理负责人需具有房屋建筑工程注册监理工程师资格，并具有房屋装饰装修工程施工监理经验。

4、投标人总承包，不得转包、分包。一旦发现转包、分包，招标人有权终止合同，并可向中标人索赔标价5%的违约金。

5、投标人需提交详细的监理规划，包括：监理负责人、专业监理工程师名单等；

6、中标人在投标文件中明确的监理负责人不得随意更换。如需更换，中标人应提前提出书面报告，并经过招标人同意。

7、投标人需提供合理的报价，包括交通、就餐等各项监理服务费用。

三、报价依据、轮次

（1）根据市场信息和企业自身管理水平自主报价。

（2）本项目实行两轮次报价方式确定最终报价。

四、工期要求

本项目工期要求：本项目施工合同约定65天。

五、质量要求

1．工程质量按国家规定和行业标准进行验收。

2．项目完工验收前，中标人需组织施工方进行自验自评。

3．项目竣工前3天，中标人应提交监理日志、监理总结等技术资料，其内容必须符合行业规范并满足存档要求。

4．施工方对按照约定自行组织采购的工程材料，必须满足规范要求，全部材料必须有质保单或出厂检验合格证，主材质量需经招标人、中标人、施工方共同现场验收合格后方可使用。

5．工程交付使用后，工程质量保修期限执行国家质保条例的相关规定。

六、安全文明施工要求

中标人在施工前必须与招标人签订《安全施工协议书》，严格遵守安全施工的规程，做好安全教育工作，完善安全施工措施，确保施工和人身安全，避免消防、设备等一切事故的发生。如发生责任事故，由中标人承担一切责任。

七、款项支付及结算办法

1．结算支付前，中标人必须上报所有技术、经济资料，并经审核合格，配合做好验工计价。

2.按合同的约定办理支付、结算。中标人需提供符合要求的增值税专用发票。

八、其他要求

1．投标人中标后，按投标承诺内容与招标人在30个工作日内签订好合同，中标人违反招标文件要求和投标的承诺内容，招标人有权取消中标人中标资格。

2．凡涉及与本项目有关的一切保险事宜均由中标人负责办理，支付的一切保险费用也由中标人承担。

3.投标人或其投标产品不存在国家行政机构、中国国家铁路集团有限公司信用评价、质量检查、招投标或物资供应等方面处于暂停合作、禁止采购、停用的状态；投标人所投铁路产品无国家铁路局或中国国家铁路集团有限公司质量监督检查或抽查不合格情形（复查通过除外）；投标人没有被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；投标人没有被最高人民法院在信用中国网站www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；投标人没有与招标人及其所属单位正在进行仲裁或诉讼；投标人或其投标产品在招标人及其所属单位因质量、履约、廉洁等方面造成较大负面影响，受到招标人相应处理的，按招标人有关规定期限执行。

4.投标人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招标人的工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招标人的工作人员担任高级职务、业务代表。

九、评标办法

本项目采用经评审的最低评标价法。

十、对投标文件的要求

1. 投标文件应按商务、技术分别编写。

需要递交标书3套，1正本、2副本。

2. 商务内容包含但不限于：

（1）投标函（附件3）；

（2）法定代表人身份证明；

（3）营业执照副本复印件（加盖单位公章）；

（4）委托代理人授权委托书；

（5）法定代表人身份证正反面复印件（信息要清楚）；

（6）委托代理人身份证正反面复印件（信息要清楚）；

（7）投标单位资格审核材料：

①资质证明类证书复印件或业绩证明；

②提供近二年内承担过类似项目监理工作的业绩至少2项（附合同复印件，加盖公章）。

③监理负责人需具有房屋建筑工程注册监理工程师资格，并提供参加类似工程监理的业绩证明。

（8）其他能提供的优惠条件。

3.技术内容包含但不限于：

监理规划；工程质量、安全、工期的保证措施。

十一、对投标文件的认可

1. 有以下情形之一者，招标人不予受理：

（1）未按招标文件要求密封的；

（2）逾期送达或未送达指定地点的。

2. 有以下情形之一者，作为废标处理：

（1）招标文件中资格证书与资格预审时不一致的；

（2）联合体参加投标的；

（3）未加盖人印章和法定代表人或其委托的代理人印章的；

（4）不具备法人资格的分公司或分支机构参加投标的；

（5）投标文件字迹模糊、辨认不清的；

（6）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；

（7）投标文件未按招标文件要求编制装订的、明显不符合技术规范和标准的要求、对招标文件中主要条款未响应的；

（8）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（9）投标单位递交两份或两份以上内容不同的投标书，未声明哪一份有效的；

（10）投标文件附有招标人不能接受的条件的；

（11）在评标过程中，评标小组发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段或者以其他弄虚作假方式谋取中标的。

3.无效标书由评标小组确定。同一项目出现不予受理的投标或废标且有效投标仅2家的可组织后续谈判，不足2家的重新组织发包；重新发包报名不足2家的可转直接谈判。

十二、合同

建设工程监理合同（见附件）。

十三、招标日期安排

1．2025年 9 月 11 日发布招标信息。

2．2025年 9 月 19 日 09:00 时前，各投标人的标书密封送至中铁渤海铁路轮渡有限责任公司综合管理部 现场勘察联系人：仲先生：17853532298 投标书联系人：徐先生，电话：0535-2932037 。

3．开标地点：中铁渤海铁路轮渡有限责任公司。

4．开标时间：另行通知

附件:

1.《工程设计图纸》

2. 投标函

3、投标报价汇总表

3. 建设工程监理合同

年 月 日

附件1：见设计图纸电子版

附件2：投标函

投 标 函

致: (招标人名称)

1. 根据已收到贵方的 的招标文件,遵照国家有关法律规定,我单位经考察现场和研究上述招标文件,我方愿以人民币(大写): 元(RMB:¥ 元)(含税,增值税税率为 %)的投标报价承包上述工程,同时承担任何质量缺陷的保修责任｡

2. 我方己详细审核全部招标文件及有关附件,我方自愿放弃提出含糊不清或容易造成误解事项的权利｡

3. 我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分｡

4. 一旦我方中标,我方保证在合同书中规定的日期开始工程实施,并在合同书中规定的竣工日期完成和交付全部工程,即在 天(日历天)内竣工｡工程质量达到 的要求｡

5. 一旦我方中标,我方将服从贵方对安全､质量､文明施工等方面的要求｡

6. 一旦我方中标,贵单位的招标文件和本投标文件将构成约束我们双方的合同内容｡

7、我方承诺：我方的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招标人的工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招标人的工作人员担任高级职务、业务代表。

投标人(公章):

法定代表人或委托代理人(签字):

联系电话: 手机：

通讯地址:

日期: 年 月 日

附件3：

投标报价汇总表

投标人:(盖章)

法定代表人/委托代理人(签字)：

联系电话: 手机：

年 月 日

附件4：

建设工程监理合同

合同编号:

甲 方（委托方）：

法定代表人（负责人）：

地 址：

乙 方（监理方）：

法定代表人（负责人）：

地 址：

签订日期： 年 月 日

签订地点：

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 公司本部安全运输指挥中心及各楼层卫生间修缮工程委托监理服务事项协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况

（一）工程名称： 公司本部安全运输指挥中心及各楼层卫生间修缮工程

（二）工程地点：中铁渤海办公楼（烟台市芝罘区环海路60号）

（三）工程投资总额：

（四）建设工期：

第二条 监理依据

（一）与工程有关的法律、行政法规及部门规章；

（二）工程设计及有关文件；

（三）本合同及甲方与第三方签订的与实施工程有关的其他合同；

（四）其他依据 。

第三条 监理服务范围与服务费

（一）服务范围

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