标项

标项名称

预算金额（人民币：万元）

服务期

1

消防设施维保

8

1年

序号

项目内容

要求及标准

周期

1

室内、外消火栓箱

出水口无渗漏，水带及其他配件完好可用，箱体干净，封条完好、无断开

季

2

阀门、接合器及开关

完好可用，不渗漏且易于操作，并配有标识牌；按季打油维护

月

3

破玻按钮

能正常报警并启动水泵

月

4

维修闸阀

在正常情况下，应该处于开启位置

月

5

系统管道、支架

完好稳固，无渗漏滴水，无生锈脱漆

月

6

主、备泵射水试验

最不利点的射水水压达到消防规范的压力要求

月

7

消火栓泵

水泵运转参数正常，启动测试正常；定期加润滑油

月

8

消火栓泵控制柜

各电器部件、仪表显示、状态指示灯等的工作状态正常，功能正常，能实现备泵自投；水泵正常情况下应置于自动状态

月

9

气压罐或压力容器

压力值及储水设备结构材料符合规范要求，完好可用

年

10

消防水池

水位正常和浮球阀完好、可用，水位报警器的报警功能正常

月

序号

项目内容

要求及标准

周期

1

喷淋头

喷淋头美观完好、安装牢固，无污垢、铜绿

月

2

阀门、接合器及开关

完好可用，不渗漏且易于操作，并配有标识牌；按季打油维护

月

3

维修闸阀

在正常情况下，应该处于开启位置

月

4

系统管道、支架

完好稳固，无渗漏滴水，无生锈脱漆

月

5

水力警铃、水流指示器

启动测试正常，无渗漏滴水

月

6

湿式报警阀

压力表的读数正常，报警功能正常

月

7

水喷淋泵

水泵运转参数正常，启动测试正常（如失压自动起动、手动起动等）；定期加润滑油

月

8

水喷淋泵控制柜

各电器部件、仪表显示、状态指示灯等的工作状态正常，功能正常，能实现备泵自投；水泵正常情况下应置于自动状态

月

9

消防水池

水位正常和浮球阀完好、可用，水位报警器的报警功能正常

月

序号

项目内容

要求及标准

周期

1

烟感探头、温感探头

安装牢固，报警功能正常，位置显示正确

月

2

主、备电源及对充电器

自动切换功能正常，充电器完好、可用

月

3

系统线路

系统线路完好、无破损

季

4

工作模块

系统各模块工作正常

月

5

系统主机

仪表显示正常，接地正常，处于正常的工作状态，打印机能输出结果，打印纸齐全，系统时间与标准时间相符

月

6

系统清洁

表面清洁、无尘

月

7

广播系统

喇叭安装牢固，扬声器的功率应不小于3W，当楼层报警时，能接通本楼层和上、下一层的紧急广播，报警广播清晰

季

8

后备电源支持下的功能测试

系统功能正常，符合规范要求

年

9

探头检测

响应阈值及其他相关参数符合规范要求

年

序号

项目内容

要求及标准

周期

1

喷嘴

安装牢固，无损伤堵塞

半年

2

支、固架和管网

安装牢固，无生锈脱漆

半年

3

其他系统组件

安装牢固，无变形、老化，完好、可用

半年

4

存储气瓶和启动瓶

压力、重量符合设计要求，称重装置无报警

半年

5

模块箱、紧启和紧停开关

安装牢固，处于正常的工作状态

月

6

风阀及排风设备

处于正常的工作状态

月

7

主、备电源

自动切换功能正常，充电器完好、可用

月

8

灭火控制主机

主机的仪表显示、指示灯处于正常的工作状态

月

9

手动及远程模拟测试

系统功能正常

季

10

自动启动模拟试验

能实现自动启动功能

半年

11

气瓶称重

灭火剂净重不应小于设计量的95%；瓶称重指针在正常（绿色）范围内，气瓶安装稳固

半年

序号

项目内容

要求及标准

周期

1

消防控制中心内的设备

仪表显示、指示灯处于正常的工作状态，完好可用

月

2

消防电话

能正常进行对讲通话

季

3

强制电梯迫降首层

符合规范要求

季

4

强制切断非消防电源

符合规范要求

季

5

与消火栓系统的联动

系统联动功能正常，符合规范要求

季

6

与水喷淋系统的联动

系统联动功能正常，符合规范要求

季

7

与气体灭火系统的联动

系统联动功能正常，符合规范要求

季

8

与防排烟系统的联动

系统联动功能正常，符合规范要求

季

9

与火灾自动报警系统的联动

系统联动功能正常，符合规范要求

季

10

全系统的联动功能模拟试验