现就南昌市疾控中心（市卫健执法局）消防设施维保项目进行竞标，欢迎符合条件的供应商前来投标。

一、项目名称：南昌市疾控中心（市卫健执法局）综合楼、应急楼；行政楼消防设施维保项目。

服务周期：综合楼、应急楼：2025年12月-2026年6月；行政楼：2026年1-6月；

预算金额：37000.00元。

二、技术要求：

一、消防维保单位对医院全院范围内所有消防设施设备的维修保养服务，包括但不限于以下系统及设施设备：

1.1 火灾自动报警系统；

1.2 消防给水系统；

1.3 消火栓系统；

1.4 自动喷水灭火系统；

1.5 气体（预制七氟丙烷、气溶胶）灭火系统；

1.6 机械加压送风系统；

1.7 机械排烟系统；

1.8 应急照明和疏散指示标志；

1.9 应急广播系统；

1.10 消防专用电话；

1.11 防火分隔设施（防火门、防火卷帘）；

1.12 消防电梯。

二、维保服务内容

对全中心（局）消防设备进行定期巡检及维护保养，及时排除系统运行中出现的故障，包括但不限于以下系统及设施设备：

2.1 火灾自动报警系统与消防联动控制系统的维护保养；

2.2 自动水喷淋灭火系统的维护保养；

2.3 消火栓灭火系统的维护保养；

2.4 气体灭火系统的维护保养；

2.5 消防系统中的各种探测器、模块的维护保养；

2.6 消防主机到探测器、手报、模块管线的维修检查；

2.7消防设施范围内报警联动系统的定期检测和检修，故障以及隐患的处理、排除，系统故障以及易损设备的维护、更换；（消防联动控制设备含消防电源、消防系统联动控制等测试）

2.8 其他消防设施（应急灯、指示牌）的维修、更换。

三、维保服务要求

3.1 乙方进场后需对现场所有消防设备进行一次全面排查，对发现的问题统一汇总并与甲方商讨整改解决方案，出具真实有效的消防设施维护保养记录；

3.2 乙方根据甲方的实际情况制定出符合国家相关消防法规的消防设施等配置文案；

3.3 维护保养必须按照江西省地方标准DB36/T 1086-2018建筑消防设施维护保养管理规范执行。通过维护，对维保范围内的消防设施、设备应确保系统每天正常运行，并且做到整齐清洁。值班维保人员负责填写维护保养记录及故障处理，维保记录经甲乙双方有关人员签字后交双方分别存档；

3.4 每月一次定期对消防系统各项技术参数、设备完好率进行检查，出具月度报表，分析运行情况，发现并及时排除故障隐患，发现老化现象应及时更换、维修。确保消防设备各项功能良好、正常运行；

3.5 每次维护、检修，应认真做好记录归档保存，并交甲方指派人员签字；

3.6 向甲方有关操作使用人员提供培训和使用指导；

3.7 遇五一、十一、春节、迎接各类安全检查和甲方的重大活动期间，乙方提前派工程师对系统进行巡检，以确保设备能正常工作；

3.8设备或配件维修更换需经甲方书面同意，损坏件应交由甲方并接受查验，新增（换）设备配件免费质保至少2年，设备或配件由甲方提供或者甲方委托乙方购买，设备材料配件费不得高于市场价，乙方应在合同签订前，提供常用设备或配件的价格清单；

3.9 乙方及其工作人员必须严格遵守甲方的规章制度，保守服务期间所获得的技术秘密、商业秘密等；

3.10 在甲方工作场所，乙方工作人员因工作行为不当造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行处理并负责赔偿；乙方工作人员在甲方服务过程中及上下班期间出现的工伤或其他人身损害、意外伤亡等，概由乙方负责，甲方不承担任何民事赔偿责任

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