项目概况 北昆库房租金其他租赁服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2024-01-22 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：11000023210200072085-XM001

项目名称：北昆库房租金其他租赁服务采购项目

预算金额：783.705462 万元（人民币）

最高限价：783.705462 万元（人民币）

采购需求：

采购内容： 北昆库房租金其他租赁服务

数量：1项

用途: 库房租赁

服务要求： 项目具体要求

（一）库房应按有关规定配置灭火器。提供所需电源，照明设施等库房设施。

（二）库房租赁期限为202 4 年-202 6 年度。

（三）库房租用面积为≥4935.95平方米/年等，详见招标文件。

合同履行期限：合同签订之日起至2026年12月31日。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）节约能源、绿色环保、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业、政府采购信用担保以及防疫要求相关政策等。

（2） 中小企业政策：

① 本项目专门面向小微企业采购。即：提供的服务全部应由符合政策要求的小微企业及符合小微企业划分标准的个体工商户承接，但不得与大型、中型企业的负责人为同一人，或者与大型、中型企业存在直接控股、管理关系。

② 本项目预留中小企业份额783.705462 万元，占总金额 100.00% ，其中预留小微企业份额 783.705462 万元，占预留中小企业份额 100.00% 。

③ 本项目对应中小或小微企业所属行业为：租赁和商务服务业。

④ 投标人取得中标资格后不得将合同分包给大型、中型企业。

⑤ 根据相关政府采购政策，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型企业、微型企业，享受相关政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：

(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；

(2) 未被列入中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn ）政府采购严重违法失信行为记录名单、信用中国网（ www.creditchina.gov.cn ）失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体） 政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

时间：2024-01-02 至 2024-01-08 ，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台

方式：

供应商持 CA 数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台（ http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home ）获取电子版招标文件。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024-01-22 09:30（北京时间）

地点：北京市丰台区南苑路112号东配楼北方昆曲剧院四楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）采购项目需要落实的政府采购政策

1. 《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔 2020 〕 46 号）；

2. 《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔 2022 〕 19 号）；

3. 《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔 2014 〕 68 号）；

4. 《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔 2017 〕 141 号）；

5. 《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔 2016 〕 125 号）。

（二）本项目采用政府采购电子化招标（线上线下相结合形式）采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理 CA 认证证书、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA 认证证书服务热线 010-58511086

技术支持服务热线 010-86483801

1. 办理 CA 认证证书

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 用户指南—操作指南—市场主体 CA 办理操作流程指引，按照程序要求办理。

2. 注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台用户指南—操作指南—市场主体注册入库操作流程指引进行自助注册绑定。

3. 驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台用户指南—工具下载—招标采购系统文件驱动安装包下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台用户指南—工具下载—投标文件编制工具下载相关客户端。

4. 获取电子招标文件

供应商持 CA 数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。未在规定期限内通过北京市政府采购电子交易平台获取招标文件的投标无效。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北方昆曲剧院

地址：北京市丰台区南苑路112号院首农科技产业园3号楼东配楼北方昆曲剧院

联系方式：龙鸿桥,13911550024

2.采购代理机构信息

名 称：北京明世继元招标有限公司

地　址：北京市西城区马连道路11号一商大厦1607室

联系方式：陈斯斯，010-63518887

3.项目联系方式

项目联系人：陈斯斯

电　话： 010-63518887