一、项目位置：哈尔滨市南岗区兴南路66-6号

二、项目名称：哈尔滨市南岗区兴南路66-6号房屋招商

三、项目优势和特点：环境宽敞舒适，适用于居住、办公。

四、项目经营开发方式及合作方式：通过中国铁路95306网发布公开招商。

五、项目限定用途：可作居住、办公场所等使用。

六、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

七、项目（库房、房屋等）面积、底价、租期、租金收取方式：房屋主楼建筑面积293.96平方米，为砖混结构，房屋现有设施为上下水管道，照明线路、供暖设施；简易库房1建筑面积118.4平方米；简易库房2建筑面积62.56平方米；车库建筑面积107.1平方米；以上建筑整体出租，招租底价89700元/年，水费、电费、网络、物业费由承租方缴纳。房屋现状租赁。租赁期限：合同签订之日起壹年。租金收取方式：按年收取，收取时间以合同约定为准。履约期内租赁保证金：2000元。

八、项目评审方式：采用在国铁95306网公开招标。意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，在招商底价、租赁期限、支付方式等重要条款不变的情况下，采取商务洽谈方式招租。

九、报名及资质审核：

1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路95306国铁招商平台https:/zs.95306.cn）报名前需到现场对房屋资产现状及设备设施查勘，签认《看房记录》，对可能存在的资产处置等事宜协商确认。

2.现场及网上报名截止时间：自2024年2月1日至2024年2月4日。

3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2024年2月4日。

4.交纳投标保证金：投标保证金金额按2000元交纳，于2024年2月4日11时前存入哈尔滨市铁房建筑工程有限公司财务部指定银行账户，也可于上述规定时间内直接到哈尔滨市铁房建筑工程有限公司财务部门交纳。中标者在签订合同后，投标保证金转为租赁保证金，如因中标者个人原因违约的，租赁保证金不予退还；未中标者在竞标结果公示期结束后7个工作日内办理退还投标保证金手续（公示日期以“95306”网上发布为准），投标保证金原额无息退还。

账户名称：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司；

账号：23050186715100000791；

开户银行：中国建设银行股份有限公司哈尔滨铁道支行

十、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后30秒之内报价系统可能视为无效报价，导致出价人无法中标，因此出价人应及时出价，禁止恶意拖延报价，规定时间内系统认定的出价最高者视为中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度为1000元。

十一、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理、保证房屋的使用安全。租赁期间内产生的电费，水费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

十二、开标或竞标的时间、地点：2024年2月4日13:30时至14:30时，在95306网铁路招商平台公开竞标，如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，哈尔滨市铁房建筑工程有限公司将以电话方式告知。

十三、竞标结果公示：竞价结束后将在95306网铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：2023年2月4日-2023年2月5日。

十四、联系人及电话：柴晓慧；0451-86429597

十五、此公告解释权归哈尔滨市铁房建筑工程有限公司

监督电话：0451-86421307

招商附件：无

相关公告：无

备注：招商人确定公布招商底价。

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