1.招标条件

本招标项目蓝田县2024年老旧小区改造项目已由蓝田县发展和改革委员会以蓝发改审发【2023】200号批准建设，项目业主为蓝田县住房和城乡建设局，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为蓝田县住房和城乡建设局，招标代理机构为中科旭日建设集团有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：主要建设内容为楼道内墙面粉刷乳胶漆20510.4平方米、屋面防水改造（含保温）13244.12平方米、外墙真石漆（含保温）48633.92 平方米，改造室外供电线路1880米，围墙1261.4 米;屋面太阳能拆除改造10个、空调室外机座移位676 台并增加隔离百叶3380个:更换楼道内窗户265个、楼梯栏杆扶手1980.79米、成品单元门54、落水管2564.4米、室外排水管1970米、不锈钢防护网2006.4平方米、隐形防护网9663.61平方米、成品铁艺大门10个;增设微型消防站13套、灭火器307组、室外照明81盏、垃圾收储设施18套、安防监控系统10套、自行车车棚11个，混凝土路面5245.8平方米、混凝土道牙石 2175.6 平方米、规划停车位929.27平方米等。；

2.2 项目地点：蓝田县利群小区、木材公司C栋、解放厂（吉祥小区）、工会小区、农械场2号、3号家属楼、松元小区、建筑公司1-3号楼、城市信用社、文姬小区等10个老旧小区。；

2.3 项目投资总额：48606700元；

2.4 标段划分：标段名称：蓝田县2024年老旧小区改造项目一标段；标段编号：E6101223506oOhoKVb0L001；标段类型：施工
标段名称：蓝田县2024年老旧小区改造项目二标段；标段编号：E6101223506oOhoKVb0L002；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：蓝田县2024年老旧小区改造项目一标段，项目包括利群小区、木材公司C栋、（吉祥小区）解放厂、松园小区、工会小区共5个小区。本次工程范围为拆除原屋面架空隔板及防水层、原外墙破损蓝田县2024年老旧小区改造项目一标段涂料层、原楼梯间涂料及找平层、原屋面排水管、原楼梯栏杆、旧防护网、单元门、楼梯间窗户、空调支架、煤房、原混凝土地面及灰土垫层等。新做屋面保温及防水层、外墙保温及外墙真石漆、楼梯间墙面天棚抹灰及乳胶漆、楼梯栏杆、单元门、楼梯间窗户、窗户防护网、隐形钢丝防盗网、防攀爬刺网、空调格栅、室外路面及停车位、混凝土道牙、自行车棚、围墙、大门、室外管网、绿化工程、给排水工程、电气工程等详见工程量清单
标段名称：蓝田县2024年老旧小区改造项目二标段，项目包括农械厂2号家属楼、农械厂3号家属楼、建筑公司1-3号楼、城市信用社、文姬小区共5个小区。本次工程范围为拆除原屋面架空隔板及防水层、原外墙破损涂料层、原楼梯间涂料及找平层、原屋面排水管、原楼梯栏杆、旧防护网、单元门、楼梯间窗户、空调支架、煤房、原混凝土地面及灰土垫层等。新做屋面保温及防水层、外墙保温及外墙真石漆、楼梯间墙面天棚抹灰及乳胶漆、楼梯栏杆、单元门、楼梯间窗户、窗户防护网、隐形钢丝防盗网、防攀爬刺网、空调格栅、室外路面及停车位、混凝土道牙、自行车棚、围墙、大门、室外管网、绿化工程、给排水工程、电气工程等详见工程量清单；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：蓝田县2024年老旧小区改造项目一标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（房屋建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：蓝田县2024年老旧小区改造项目二标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（房屋建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2标段名称：蓝田县2024年老旧小区改造项目一标段，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
标段名称：蓝田县2024年老旧小区改造项目二标段，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人具备独立的法人资格，具有有效的安全生产许可证；
（2）申请人及拟派项目经理须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092/）中登记企业信息，申请人不得在中国执行信息公开网网站被列入失信被执行人；不得在信用中国网站被列入重大税收违法失信主体名单。？
（3）申请人在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单。
（4）申请人不得在全国各类诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。
（5）为推动工程项目电子化交易高质量发展，进一步优化招投标领域营商环境、西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各投标人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2024年03月05日 00时00分00秒 起至2024年03月10日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：蓝田县2024年老旧小区改造项目一标段，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，
标段名称：蓝田县2024年老旧小区改造项目二标段，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：蓝田县2024年老旧小区改造项目一标段，资格预审申请文件截止时间为2024年03月15日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。。
标段名称：蓝田县2024年老旧小区改造项目二标段，资格预审申请文件截止时间为2024年03月15日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：蓝田县2024年老旧小区改造项目一标段，资格预审申请文件递交方式：网上递交
标段名称：蓝田县2024年老旧小区改造项目二标段，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：蓝田县2024年老旧小区改造项目一标段，资格预审开始时间为 2024年03月15日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。。
标段名称：蓝田县2024年老旧小区改造项目二标段，资格预审开始时间为 2024年03月15日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。。

6.2标段名称：蓝田县2024年老旧小区改造项目一标段，本次资格预审采用有限数量制，12家。
标段名称：蓝田县2024年老旧小区改造项目二标段，本次资格预审采用有限数量制，12家。

6.3标段名称：蓝田县2024年老旧小区改造项目一标段，资格审查会议形式：远程会议
标段名称：蓝田县2024年老旧小区改造项目二标段，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》上发布。 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：7.5其他需要说明的事项：（1）本项目各标段投标保证金：人民币壹拾万元整（￥100000.00元），通过资格预审的投标人在领取招标文件后按照要求缴纳，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行，鼓励采用电子保函形式缴纳）。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为蓝田县建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	蓝田县住房和城乡建设局	招标代理机构：	中科旭日建设集团有限公司
地址：	陕西省西安市蓝田县北街26号	地址：	成都市武侯区武科西三路2号西物慧鼎8层5号
联系人：	闫军	联系人：	张思雨
电话：	13772176028	电话：	17791928675
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国工商银行股份有限公司成都石灰街支行
账号：		账号：	4402213009000021103

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