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本次招租标的为南宁市河堤路73号综合楼两套房屋，两套房屋为单独出租，目前为闲置状态，两套房屋装修状况为简单装修，外墙贴墙砖，内墙刷腻子，地面贴瓷砖，水电、照明设施配备完整，入室门为防盗门，铝合金窗，水可以正常使用，电需承租方以招租方名义办理电表后才可以正常使用。

两套房屋未办理《不动产权证》，属于国有资产，根据南宁市财政局（南财预外〔2005〕85号）有关规定，这些资产在市政府未明确产权归属之前由出租方进行经营和管理。

标的具体情况详见《资产招租明细表》

标的详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司（以下简称“交易所”）查阅。

资产招租明细表
序号	标的名称	参考建筑面积 （m2）	用途	挂牌价格 （元/月）	保证金（元）	租赁年限 （年）
1	2层101号	70.69	自然人仅限于居住，企业法人仅限于办公等管理使用	1,500.00	5,000.00	3
2	7层601号	95.70	自然人仅限于居住，企业法人仅限于办公等管理使用	1,850.00	5,000.00	3

资产招租明细表
序号	标的名称	参考建筑面积 （m2）	用途	挂牌价格 （元/月）	保证金（元）	租赁年限 （年）
2	7层601号	95.70	自然人仅限于居住，企业法人仅限于办公等管理使用	1,850.00	5,000.00	3

1.上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2、标的租期为三年。

3、承租方必须严格按照出租方的要求进行合法管理使用，不得改变房屋使用性质（用途），过失、故意损坏房屋及附属设施、擅自装修破坏房屋主体结构、利用承租房屋进行违法活动等，并自行承担因经营所发生的一切债权、债务及各种纠纷，否则出租方有权单方面收回房屋，终止合同。

4、该房屋涉及有关部门所有手续办理、协调、垃圾清理等进场准备、前期工作和所有费用都由承租方负责解决和承担。

5、承租方不可私自转让、抵押或者转租该房屋，否则出租方有权单方面收回房屋，终止合同。

6、承租方不得利用承租房屋存放危险物品、进行违法犯罪活动、进行损害公共利益或破坏社会秩序的行为，上述情形所引起的一切责任及损失由承租方承担。

7、其他约定详见租赁合同，最终解释权归出租方所有。

南宁市公共资源交易中心联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁）9楼，联系电话：0771-2856762。

履约保证金处置方式

两套房屋履约保证金均为人民币3000元，在合同签订之日起20个工作日内，由承租人通过银行转账方式支付。

承租方须承诺事项

1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

租金支付方式

采取按季度预付租金的方式，第一笔季度期租金按照承租方的报价支付，并在合同签订后20个工作日内，由承租方通过银行转账方式支付。承租方应在上一期季度期租金到期前通过银行转账方式支付。

资产招租明细表
序号	标的名称	参考建筑面积 （m2）	用途	挂牌价格 （元/月）	保证金（元）	租赁年限 （年）
2	7层601号	95.70	自然人仅限于居住，企业法人仅限于办公等管理使用	1,850.00	5,000.00	3

1.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。

2.承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订成交确认书，并按标的成交月租金的100%交纳服务费。承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。

3.承租方签订成交确认书后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件）。签订合同按合同约定向出租方缴纳首期租金及履约保证金）。 101号房租赁合同（范本）
601号房租赁合同（范本）
竞租申请与承诺书
现场勘查确认表

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