标题：西吉祥胡同5号院改造工程
· 2022-09-07
招 标 计 划
| 项目名称： 西吉祥胡同5号院改造工程 |
| 招 标 人： 中共中央直属机关物业服务中心 |
| 项目概况： 西吉祥胡同5号院位于北京市东城区地安门内，四至：南临东吉祥胡同及帘子胡同交汇处、北临地安门东大街、西临地安门内大街、东北河沿胡同。改造范围的用地面积约635.55平方米。院内此次改造建筑包含：1#北房及东西耳房、2#西厢房、3#东厢房、4#南房、门道、锅炉间。本院内4幢建筑建造年代不详，为地上1层砖混结构坡屋顶仿古四合院民居建筑。总建筑面积402.79平方米。其中：1#东耳房南侧为后期接建阳光棚及洗衣间，总建筑面积约11.27平方米，本次改造将其拆除。本次改造总建筑面积为405.1平方米。建筑室内外高差0.39~0.45米，建筑檐口高度3.31~3.545米。院内室外地面坑洼不平，地下设备管线老化，院内地面需在外线施工完毕后进行平整，重新铺装。 |
| 投资估算： 478.01 万元 |
| 招标范围： 地基与基础：砖基础拆换更新；主体结构：北房与东西耳房、东厢房、西厢房和南房砖木主体结构加固维修；建筑装饰装修：2#西厢房为原位置翻建，1#北房及耳房、3#东厢房及4#南房为挑顶修缮，原外围墙体不动，后檐局部拆砌墙体增补插木柱，原三架形人字屋架改为抬梁式木屋架，恢复二号合瓦屋面，对4幢建筑前檐台基进行局部拆除，增设阶条石及柱顶石，对西侧燃油锅炉房内锅炉设备管线拆除后内部粉刷；建筑屋面：新做屋面防水；建筑给排水与采暖：室外给水系统、雨水系统改造，主要为室外给水管道、阀门井、水表井，室外雨水管道、检查井、雨水口的改造；建筑电气：电源由市政引来后增容至100kW容量，建筑群内部基础供电线路更新，更新建筑群内供配电箱、柜灯配电设施，安装基础照明设施，智能建筑外线依照预留管路，为实际使用中预留条件，新做屋面防雷接地系统；通风与空调：安装四台空调室外机，预留冷热源条件。 |
| 建设规模： 405.1平方米 |
| 预计招标公告发布时间： 2022年10月10日 |
| 其他说明： |
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