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泉州市鲤城区2024年度老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理招标公告

1. 招标条件 本招标项目泉州市鲤城区2024年度老旧小区改造配套基础设施建设项目施工 监理已由泉州市鲤城区发展和改革局以泉鲤发改审【2024】2号批准建设，项目业 主为泉州市鲤城房地产开发有限公司，建设资金来自财政投融资、单位自筹及其 他方式相结合，招标人为泉州市鲤城房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为 建信发展（厦门）采购招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监 理进行公开招标。
   2. 项目概况与招标范围 2.1工程建设地点：鲤城区海滨街道、鲤中街道、开元街道、临江街道、浮

桥街道、江南街道。 2.2工程建设规模：本项目包括开元街道的湖滨花苑、星湖苑一期、台魁巷 42号院、金利来花苑；海滨街道的骏达小区、商林C、农业局、种子、市政宿舍、 公路局宿舍；鲤中街道的名都大厦、人民医院宿舍；临江街道的新城大厦；浮桥

街道的浮桥商住楼；江南街道的兴贤路165号院等共计13个老旧小区。主要建设 内容包括道路排水、照明等基础设施和公共服务设施，最大排水管径为 DN500。 各小区设计范围以提供的范围线为准。具体以招标人提供的工程预算书及施工图 纸为准。

2.3招标范围和内容：《建设工程监理规范》（GB50319-2013)规定的隶属于 本招标工程的施工阶段等招标图纸规定的所有施工项目监理，包括施工准备期、 施工期、结算期、缺陷责任期各阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协 调、合同管理、并履行建设工程安全生产管理条例职责。

2.4建筑安装工程费：约1353.7202万元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费 2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：按照国家发展改革委、建设部关于印

发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号文） 标准的70%计取，专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数0.85，附加调整系 数1.0，本项目施工阶段监理服务费229606元。监理费结算根据有关权力部门最 终审定的施工结算总造价为计费额调整计取，下浮幅度及相关系数不变。该该该该该监监监监监理理理理理 费费费费费中中中中中已已已已已包包包包包括括括括括了了了了了为为为为为实实实实实施施施施施和和和和和完完完完完成成成成成本本本本本项项项项项目目目目目全全全全全部部部部部监监监监监理理理理理咨咨咨咨咨询询询询询工工工工工作作作作作所所所所所需需需需需的的的的的全全全全全部部部部部费费费费费用用用用用。。。。。因因因因因工工工工工程程程程程施施施施施 工工工工工期期期期期延延延延延期期期期期导导导导导致致致致致监监监监监理理理理理服服服服服务务务务务期期期期期限限限限限相相相相相应应应应应延延延延延长长长长长，，，，，或或或或或施施施施施工工工工工工工工工工程程程程程量量量量量增增增增增加加加加加的的的的的，，，，，不不不不不另另另另另行行行行行增增增增增加加加加加监监监监监理理理理理服服服服服 务务务务务费费费费费。。。。。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若

有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理

服务费/元。

2. 6 监理服务期：监理服务期包括施工阶段监理服务期和保修阶段服务期。

其中，施工阶段监理服 务期:计划施工工期为120日历天，以签订施工合同起计，

至该工程通过联合验收日。保修阶段服务期与施工合同保修期限保持一致。 2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准。

3. 投标人资格要求及资格审查办法 3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。 3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程

监理综合资质或不低于丙级市政公用工程和不低于丙级房屋建筑工程监理资质。 不要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项 目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人 民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为市政公用工程。拟派总 监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工

程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或 两个以上法人单位组 成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由市政公用

工程专业为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单 位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业 季度信用得分不得低 于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分

按具有市政公用工程监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投 标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称

评价系统）查询。

3.6投标人工程业绩要求： / 个；工程业绩是指：自本招标项目在 法定媒介发布招标公告之日的前五年 内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告

之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为 / 级。

3.7投标人拟派总监理工程师 工程 业绩要求：/ 个；工程业绩是指： 自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内 （含本招标项目在法定媒

介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为 /级，工程业 绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：1、根据闽建[2017]9 号文件规定，省外入闽工程监理企 业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的省外入闽工程监理企业信息登记系 统自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。2、本招标项 目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

请意向单位于 2024年05月15日 08时30分00 秒至2024 年05月20日 17 时 30 分 00 秒通过鲤城国投限额以下电子招投标交易平台

（http: //www.lichengguotou.com）使用支付宝扫码付款后直接下载相关文件及

报名。招标文件售价200元。本招标项目电子招标文件使用鲤城国投限额以下电 子招投标交易平台打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性， 合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子 印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

6. 投标保证金的提交

(1)投标保证金金额：人民币4500元整。

(2)投标保证金提交方式：投标 人应在2024年05月27日09时30分之前以 电汇或银行转账的形式从账户汇出，并在用 途或备注注明 ：JXF Z2024 -QZ0029 投

标保证金,汇款凭证应作为投标文件的附件提交，保证金汇款 开户银行及账号如下：

户名：建信发展（厦门）采购招标有限公司 开户行：中国银行厦门建发大厦支行

账号：418276512494。

（3）未中标的投标保证金将在中标结果公示结束之日起5个工作日内无息退 回原帐户。

（4）如因投标人汇款凭证未注明招标项目编号造成银行无法识别投标保证金 到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。

7. 发布公告的媒介

本 次 招 标 公 告 同 时 在 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 （ http://www.cebpubservice.com ）和 鲤城 国 投 电 子招 标 交 易平 台 （http://www.lichengguotou.com）上发布。

8.投标文件递交

8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年05月27日 09时30分，投标人应在截止时间前通过鲤城国投限额以下电 子招投标交易平台

（http://www.lichengguotou.com）递交 电子投标文件。

8.2开标地点：泉州市鲤城区国有资本投资集团有限公司（地址：福建省泉 州市鲤城区海滨街道 东鲁社区涂门街229号春晖楼四楼403）。

8.3投标人应在投标截止时间前按照鲤城国投限额以下电子招投标交易平台 设定的操作流程将电子响应文件上传至鲤城国投限额以下电子招投标交易平台， 投标人可对已投递的电子响应文件撤回、编辑再投递。投标人在投标截止时间前 到鲤城国投限额以下电子招投标交易平台（http://www.lichengguotou.com）使

用投标码及CA数字证书进行签到，逾期递交或未递交到指定网址的响应文件或逾 期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起30分钟 内使用CA数字证书在电子交易平台进行响应文件的解密操作。逾期递交的或未递 交到指定网址的响应文件，采购人不予受理。

8.4本招标项目招标文件使用好应用客户端及电子签名系统（版本号：V5.0.0） （招标文件编制工具软件名称及版本号）打开（下载地址： http://ebid.okap.com/#/front/guide）。制作响应文件时需使用CA 电子证书， 投标人应在报名后尽早办理 CA 电子证书。对平台操作有任何疑问，请联系福建 首众科技信息有限公司，联系电话：4009996901。

9. 联系方式

招标人：泉州市鲤城房地产开发有限公司 地址：泉州市后城8号楼103号 邮编：362000 电子邮箱: /

电话：0595-22191269 传真：/ 联系人：黄先生

招地标址代：理泉机州构市：丰建泽信区发宝展洲（街厦万门达）中采心购A招座标43有07限室公司邮编：362000 电子邮箱：cruilian@cnduc.com

电话：0595-22678886/17750082578 传真： /

联系人：陈工 公共资源电子交易平台名称：鲤城国投限额以下电子招投标交易平台

网址：http://www.lichengguotou.com 联系电话：4009996901