一、项目编号：11000024210200091010-XM001

二、项目名称：丰台站办办公用房租赁项目

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：377.17786 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：天佑京铁资产运营有限公司

中标成交供应商地址：北京市海淀区羊坊店路17号育通写字楼A座404

中标金额：377.17786万元

供应商名称	供应商地址	统一信用代码	中标金额	中标成交备注信息
天佑京铁资产运营有限公司	北京市海淀区羊坊店路17号育通写字楼A座404	911100001012457013	377.17786 万元

四、主要标的信息

供应商	商品名称	规格型号	数量	单价	总价	服务要求
天佑京铁资产运营有限公司			1	377.17786万元	377.17786万元	办公用房租赁

名称：丰台办办公用房租赁项目

服务范围：办公用房租赁

服务要求：丰台站是首都重要窗口和交通枢纽，是轨道上的京津冀重要综合交通枢纽，是国内首座采用高铁、普铁双层车场重叠设计的车站，位于丰台区万华北街与桥安西路西交叉口。地区建筑结构复杂，客流、车流流动性强，重点时期运力保障任务多，特别是春暑运、两会、五一、国庆节等重点时期保障工作任务重、周期长。北京市重点站区管理委员会北京丰台站地区管理办公室（以下简称丰台站办）履行地区统筹、组织、协调、监督职能，丰台站南北枢纽还未完全建成，站办办公用房尚在建设中，北京市机关事务管理局无合适房源给予调剂，因此需租赁办公用房，作为丰台站办、城管执法大队、事务分中心的周转办公用房，以保障其更好地履行地区管理职责，开展日常工作。

服务时间： 2024 年 07 月 01 日起至 2025 年 06 月 30 日（租赁终止日）止

服务标准：行业内相关标准。

本项目采用单一来源方式的理由：

天佑京铁资产运营有限公司为丰台区正阳大街行车公寓段一楼、造甲街5号院39、40号房屋产权所有人，房屋产权无任何争议。作为丰台站办、城管执法大队、事务分中心的周转办公用房，建筑面积 2108 平方米，房屋位置合理、设施较完备，可保障日常办公及值班值守需求。且办公室、功能室按标准规范设定。房屋内部墙体、地面、顶面中等装修，水电气热、通讯和照明等设施完备，设有水房、卫生间等功能区。房屋符合建设标准、消防安全等相关规定。且该场地紧邻丰台，具有地理位置优势，便于履行丰台站地区管理职责，开展日常工作。上述房屋紧邻丰台站，地理位置优势明显，配套设施齐全。考虑到天佑京铁资产运营有限公司为上述房屋所有权单位，只有租赁该房屋才能满足采购人更好地履行丰台站地区管理职责，开展日常工作，确保提升站区服务保障能力。故该项目只能向天佑京铁资产运营有限公司以单一来源方式进行采购。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

吴义宁、姜滨、汪影

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：1万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

固定金额。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

/

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市重点站区综合事务中心

地址：北京市西城区莲花池东路102号

联系方式：李烽格,010-56316539

2.采购代理机构信息

名 称：北京北咨招标有限公司

地　址：北京市朝阳区华腾世纪总部公园F座1107室

联系方式：李梦尧，18614040409

3.项目联系方式

项目联系人：李梦尧

电　话： 18614040409