江门市文化馆（市非物质文化遗产保护中心）物业管理服务定点采购定点议价成交公告
· 2024-10-08
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定点议价成交公告
项目名称：江门市文化馆（市非物质文化遗产保护中心）物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2024-1292926
本项目于2024-10-08 09:49:38启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按面积报价的报价方式。
（一）成交供应商：江门市五邑会展物业经营有限公司
（二）成交价：1070000.00（壹佰零柒万元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|
| 物业管理服务质量标准（一）物业公共区域的维修、养护1、物业管理值班人员负责公共区域的水、电检查，根据要求开关各场馆及功能室的设备，晚上需保证主要通道照明灯开启。2、物业公共区域和相关场地的清洁卫生，化粪池清掏外运(每年不少于1次)，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通服务，排水口每周检查一次，每季度进行专业灭蚊。（二）保洁服务1、文化馆两个展厅及综合培训室①地面整洁、干净、无污渍、无垃圾、无积水；②通风口、照明灯具、天花、其他饰物：洁净、无污渍、无尘；③垃圾桶：放置整齐、套上垃圾袋，垃圾不超过一半，及时更换垃圾袋。每天对垃圾桶进行清倒，并每周一次进行消毒处理，保持垃圾桶内外洁净，无污渍、无异味；④墙面、台面、沙发、不锈钢器具：保持光亮整洁，无灰尘，保持空气清新，无异味；⑤桌椅台面：办公桌每天进行擦抹，如有污迹，立即用清洁剂清除，无灰尘、无污渍、干净光洁；⑥风口、灯饰、天花：用清洁剂每月一次进行擦抹，确保无尘、无污渍；⑦消防设施及其他设施：无尘、无污渍、无痕迹、手印，如发现消防器材有损坏或过期，物业方需及时通知第三方维保单位进行维保。2、电梯①地面干净、无污渍、无异味、无发霉、无杂物；②不锈钢表面：无灰尘、污迹、无手印，所有不锈钢每周进行一次上钢油；③灯具、天花板：无灰尘、蜘蛛网；④轿厢内壁：光亮、无手印、无污迹、无灰尘。3、走火通道：①地面梯级：通道楼梯每天进行拖扫，确保洁净、无污渍、水渍、灰尘；②楼梯扶手：无脏污；③楼面天花：无灰尘、无蜘蛛网；④地脚线：干净，无灰尘；⑤墙面：无尘、无污渍；⑥门窗：洁净光亮、无污渍、无尘；⑦消防设施：洁净、无污渍、无尘；⑧楼道：无堆放杂物，无烟头、纸屑等垃圾。4、馆内场地清洁卫生：实行早班进行全面清洁，午班负责地面清洁和厕所消毒；5、楼层公共部分：①地面：整体洁净、无污渍、无脚印、无积水、无烟头、纸屑等杂物；②墙面：无灰尘、无污渍；③地脚线：干净，无灰尘；④天花：用清洁剂每季度一次擦抹，保持洁净、无污渍、无灰尘、无蜘蛛网；⑤风口：用清洁剂每季度一次擦抹，保持无污渍、无灰尘、无冷凝水；⑥照明器材：无灰尘、无污渍、光彩明亮；⑦垃圾桶：放置整齐、套上垃圾袋，垃圾不超过一半，及时更换垃圾袋。每天对垃圾桶进行清倒，并每周一次进行消毒处理，保持垃圾桶内外洁净，无污渍、无异味；⑧门、窗：无灰尘、无污渍、无痕印、手印；⑨指示牌：每天清洁一次，确保无灰尘、无污渍、无痕印；⑩消防设施、照明灯具及其他设施：无尘、无污渍、无痕迹、手印，如发现消防器材有损坏，物业方需及时通知第三方维保单位进行维保。6、洗手间部分：①地面：无污渍、无垃圾、无积水、无异味；②通风口、灯饰、天花板：用清洁剂每周一次利用铝梯进行人手擦抹，每月除尘一次；③门窗、墙面：每天进行一次擦洗，保持干净、无蜘蛛网；④洗手盆及台面：每天进行数次擦洗，保持无污渍、无垃圾、无异味；⑤镜面：每天清刮二次，每周清洗一次，保持无污渍、无手印、无水迹；⑥便池：每天不少于3次的冲洗，保持清洁，无水迹、无头发、无异味；⑦垃圾篓：每日清理一次，并每天一次进行清洗处理，不留垃圾散布于地面，保持垃圾篓外表洁净，无溢出垃圾、无异味；⑧保持公共区域（不含办公区域）卫生间卫生用品供应。7、办公室、功能室、剧场、多功能厅部分：①办公室、功能室每天早上进行清理，包括擦拭桌椅、窗台、清洗茶具、倾倒垃 |
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