长乐区北部片区旅游基础设施提升项目（一期）

（设计、采购、施工、运营一体化）

中标候选人公示

招标编号：E3501820102802094002

长乐区北部片区旅游基础设施提升项目（一期）（设计、采购、施工、运营一体化）招标项目于2024年12月17日09：10在福州市长乐区公共资源交易服务中心开标室开标，经评标委员会按招标文件要求对投标人的投标文件评审后，推荐中标候选人，现将中标候选人情况公示如下：

1、招标工程项目概况：

招标人：福州市长乐区文化旅游投资发展有限公司

招标项目名称：长乐区北部片区旅游基础设施提升项目（一期）（设计、采购、施工、运营一体化）

建设规模：项目位于福建省福州市长乐区梅花镇，范围衔接福建省历史文化名镇《福州市长乐区梅花镇保护规划》中的梅花历史镇区范围，主要包括梅北社区、梅南社区、梅东社区、梅西社区、梅城社区、梅新村。四至范围：东至梅滨路，南至梅滨路南段、梅峰路，西至海滨西路，北至海滨北路、滨江滨海路古城广场段。面积约为58.48公顷；本次招标内容为长乐区北部片区旅游基础设施提升项目（一期），项目工程费用约40200万元，项目建设内容包括新改建旅游配套用房约11620 m²、新改建停车场若干处；修复提升古城景区道路约3300m；古城墙保护、整治及活化建设约3000m²；景区内的主题街区建设、民宿提升改造、旅游设施建设、风景园林提升；以及景区配套水电设施、照明设施、监控设施、标识标牌、导览设施、公交场站的改建等。（注：工程建设内容及规模最终以招标人确认的经审查通过的施工图纸为准。）

招标方式：公开招标。

2、评标办法

评标办法：综合评估法。

评标参数：项目随机抽取的K值为9.36%，评标基准价为368077950元。

3、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

4、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

5、中标候选人及其投标文件相关内容

评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并依法推荐了一名中标候选人，主要如下：

（1）中标候选人名称：中建四局建设发展有限公司（联合体：福建省茂晨建设发展有限公司）。

（2）投标报价：总报价为人民币（大写）叁亿柒仟零捌拾玖万壹仟玖佰伍拾元整元（￥370891950元），其中：①设计费3705150元；②建安工程费367186800元；③建安工程下浮率8.66%。项目的运营保底收益分成总金额为经评估的项目工程建设成本的10%。

（3）项目负责人：檀敏【身份证号：<

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