内蒙古自治区艺术研究院物业管理服务定点采购定点直购成交公告
· 2025-02-24
一、项目概述
三、商务需求
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-576717
项目名称：内蒙古自治区艺术研究院物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古自治区艺术研究院
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：284,449.00
项目开始时间：2025-02-24 10:29:38
采购人联系方式：王舒雨 6321815
采购计划备案书/批准书编号：内政采计划[2025]01051
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业服务面积约为2050平米，物业服务地址位于呼和浩特赛罕区展览馆南巷5号，物业服务包含主管（兼保安值班岗）1人、保安2人、保洁员1人、消防中控4人及综合维修1人的1年费用。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | （一）服务内容 1、秩序管理。包括：门禁系统日常管理、人员出入安全检查、服务区域内的巡逻巡视、安全隐患的排查管理、停车场及停车秩序的管理等。 2、卫生保洁。包括：档案馆院内、楼内外的卫生清洁及生活垃圾的及时收集、清运等。 3、维修维护。包括：艺术档案馆管辖区域的供电、供暖等设备设施运行与管理，水、电、暖及土建工程等的日常巡视、维修、更换、日常维护保养等。 4、绿植养护。室内盆花等的补植、修剪、养护与管理。 5、消防管理。消防中控室的24小时值守，以及消防设备与设施的日常巡检与巡视管理工作。 6、其他综合服务。 （二）服务标准 1、序管维护与消防管理 (1)人员要求 专业人员以中青年为主，身体健康，仪表端庄，精力充沛，工作认真负责并定期接受培训。 能处理和应对甲方公共秩序维护工作，能正确使用各类消防器械和设备，能够熟悉、掌握各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案。 上岗时佩戴统一标志，保安按需求穿戴统一制服(精致)，佩戴规范，仪容仪表规范整齐，当值班时坐姿端正，站岗时不倚不靠、采用跨立站岗。 文明执勤，训练有素，言语规范，认真负责；配备必备的安全护卫器械(由乙方负责)。 (2)工作要求 服务时间：24小时值班值守，夜间巡视不少于2次。 交接班：有详细完整的交接班记录。 外来车辆及外来人员：禁止无关车辆进入甲方场地，确需进入的应引导车辆有序通行、停放。禁止无关车辆、人员(产品推销及收购废品等闲杂人员)进入。 值班室、大门口院子清洁：保持值班室、院子和大门口环境整洁、有序、道路畅通。 夜间：下班时间后保安人员应关闭大门，对办公室、厕所及楼道的门窗关闭情况进行必要的安全检查，关闭各楼道内不必要的电灯，时时观察监控设施的运行情况。 消防管理：熟悉掌握消防中控室设施设备，24小时值守，每班2人，持证上岗，确保消防设施应保持完好无损，并定期检查，发现问题及时报告。 监控室：保持24小时开通，并保持完整的监控记录，每天定期检查，做好记录。 应急响应：接到火警、警情后3分钟内到达现场，并报院领导与警方，协助采取有关措施。 工作纪律：保安员在工作期间要接受甲方的领导和监督，遵守甲方的有关规章制度和《保安人员纪律》 (3)其他 ①负责按时分发报纸、信件，对挂号信、快递、包裹单要逐件登记并交收件人签收。 ②根据甲方的需求，提供力所能及的帮助。 2、绿化养护与卫生保洁 (1)人员要求 专业人员以中青年为主，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。 上岗时佩戴统一标志，按需 |
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