依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括（一）设计和施工施工内容包括:使用功能和运行维护需要。具体包含以下内容:（1）基础工程、土石方工程（含抛石挤淤）、主体结构、屋面工程、外立面装饰等;（2）室内装修工程、给排水工程（含热水系统）、消防工程、强电工程（含供配电工程、柴油发电机组、高低压配电等）、弱电工程（仅含弱电桥架、桥架支架制作安装及除锈刷油、弱电配管及线路安装）、通风排烟工程、电梯工程等;（3）室外工程:含整个场地平整、道路、人行道、围墙、绿化、园建、房屋围墙拆除工程、垃圾收集点、埋地式一体化污水处理系统、室外综合管网、室外照明及监控、市政接入、交通配套设施;（4）其他工程:充电桩、抗震支架、防雷接地、标识工程（含楼层导视牌及室外导视牌、 L0G0 标识）等。其中设计内容和深度满足养老院建筑设计规范、施工图设计相关规范及相关医疗行业验收标准的要求，直至本项目试运行、竣工验收合格及项目整体钥匙移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包;包括初步设计文件中工程范围内的设计和施工施工、运行维护的建设内容、工程保修期内的缺陷修复和保修等。（二）工程竣工及备案:整理竣工验收备案资料，完成全部单项验收，协助招标人完成竣工验收工作，协助招标人办理竣工备案手续以及基建档案等需要通过的验收工作。（三）质保期工作:按建设部有关规定执行。不包括以下内容:（1）基坑支护工程（2）燃气接入（3）10KV 外电接入红线内至配电房进线端（4）市政给水接入（发包人提供给水接驳点至项目红线内并设置阀门，阀门后内容均在本次招标范围内）（5）厨房设备（6）医疗设备（7）办公桌椅及家具（8）健身器材（9）空调工程（10）综合楼弱电工程涉及前端机柜设备、主线线缆接入、光纤配线架、总弱电箱、前端箱、分配器箱、户内弱电箱、电话插座、电视插座、网络信息插座、走廊显示挂屏、呼叫按钮、呼叫对讲主机及呼叫门机等用电设备安装。（11）楼宇亮化工程（12）采暖工程（13）成品桌椅（14）垃圾桶。