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文化艺术康养示范区案场及前期物业服务中标候选人公示

· 2025-09-26

招标人	云南建投文旅运营管理有限公司			联系人	杨凯涵
项目名称	文化艺术康养示范区案场及前期物业服务
招标代理机构	云南招标股份有限公司
招标编号	L53A00425001198		招标方式		√公开 □邀请
招标类别	□施工 □监理 □设计 □勘察 □设备 □材料 ?其他
开标时间	2025年09月26日 10 时 00 分
招标范围	（1）公共区域、共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清理、清运，及雨、污水管道的定期检查与疏通；（2）公共绿地、花木、建筑小品的养护和管理；（3）建立物业管理全面质量控制体系，参照乙方的品牌服务及管理标准，按照行业质量标准，实施全面的员工培训；建立健全物业相关管理制度并提交甲方审核、备案；（4）物业共用部位[物业管理区域内属甲方、使用人共同使用的门厅、水泵间、电表间、配电房、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等]的日常维修、养护和管理；（5）物业共用设施设备[物业管理区域内，属甲方、使用人共同使用的供水箱、水泵、排水管道、窨井、化粪池、垃圾通道、垃圾箱（房）、照明灯具、建筑智能系统、避雷装置、消防器具、防盗门、特种设备等]的日常运行管理、检修、维护和保养，乙方公司需向甲方提供特种设备需具备的相关资质记录存档。但根据法律、法规、规章及政府相关部门规范性文件的规定，应由专业单位管理、检修、维护和保养的共用设施设备（如消防设施）除外；（6）房屋及共用设施设备档案资料的管理；（7）乙方需根据实际情况制定、汇编系统的物业管理制度，并提交甲方审核通过后执行；（8）业主装饰装修的监督、劝请整改，对违法违规装修行为向政府主管部门报告；房屋入驻、装

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