阿勒泰市人民法院关于拍卖北屯市多尔布尔津街1638号云山宾馆综合楼三层、四层、五层（北屯市多尔布尔津街1638-3-1）、北屯市多尔布尔津街1638-6-1室、北屯市多尔布尔津街1638-6-2室房产的公告

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定以电话/短信的方式通知申请执行人、被执行人，特此公示。

阿勒泰市人民法院将于2024年9月21日12时至2024年9月22日12时止（延时除外）在阿勒泰市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖（法院账户名：阿勒泰市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0991/11），现公告如下：

一、拍卖标的:

案号：（2024）新4301执349号

该标的物位于北屯市多尔布尔津街1638号云山宾馆综合楼三层、四层、五层（北屯市多尔布尔津街1638-3-1）、北屯市多尔布尔津街1638-6-1室、北屯市多尔布尔津街1638-6-2室房产。标的物建筑面积合计为5264.96平方米，竣工时间为2012年，房屋用途：商业，房屋结构：混合结构。标的物目前维护状况良好供水、排水、供电、通讯、照明、供暖等基础设施设备结构完好。标的物所在区域的基础设施条件已达到七通一平：即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通气、通暖和宗地内场地平整。此房产现有租赁，具体情况请自行核实。

市场价：1785万元，起拍价：1250万元，保证金：75万元，增价幅度：5万元。

注意事项：

1、欠费情况：此次拍卖的不动产欠缴的各项物业、采暖、水电及相关费用由买受人承担，房产过户中所产生的全部税费按照法律法规各自承担（被执行人承担的税费由买受人先行垫付）。

房产过户中所产生的全部税费【包括但不限于：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用】按照法律法规各自承担。拍卖成交后，以实物现状进行交付，本次拍卖不包含室内家具、家电及可移动物品。2、有意竞拍者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，包括可能存在的水、电、暖及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况；办理房产过户时的各种税费比率等情况。

3、该标的展示的照片、视频仅作参考，具体情况以交付时的现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。竞买人一经拍卖成交即表明对该标的的现状已作全面了解，上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由竞买人自行承担其可能的风险。

4、特别说明：如房产尚未办理产权证，存在两次缴纳税费的情形，请意向竞买人自行了解或向专业税务法律人员咨询后作出参拍决定。此次住房拍卖附加价值不包含在内，人民法院及拍卖辅助机构对拍卖房产内的水电暖、上下防水及供给水能否正常使用不作任何保证，请自行前往物业核实。

5、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年8月22日至2024年9月20日（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排时间看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。