一、项目基本情况

1、项目编号：421201202501000278

2、采购计划备案号：421200-2025-00695

3、项目名称：咸宁市文化中心物业管理服务

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：73.000000(万元)

6、最高限价：73.000000(万元)

7、采购需求：

①提供必要的秩序维护人员、保洁工作人员不少于16人;②秩序维护服务，确保服务区正常秩序、公共安全、安防、消防监控值守;③保洁服务，建筑室内外区域整洁符合使用要求;④设备、设施日常维护管理，包括车位、道路、管道、消防、绿化带、安防、照明等，保证其正常使用。⑤停车场管理，保持内场道路和停车场正常交通秩序。

8、合同履行期限：3年。合同一年一签，第一年服务结束后由采购人对中标人提供的物业服务进行评审考核，考核合格后，则可续签下一年的物业服务合同，若采购人对其本年度提供的服务年度考核不达标则可停止续签下一年合同，且不承担任何责任，不对中标人予以任何形式的赔偿。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小微企业采购，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

6、本项目的特定资格要求：

无

三、获取招标文件

1、时间：