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兰州市西固区2025年西固城街道、陈坪街道、临洮街街道、四季青街道老旧小区改造配套基础设施项目工程监理招标公告

一、招标条件：

本招标项目兰州市西固区2025年西固城街道、陈坪街道、临洮街街道、四季青街道老旧小区改造配套基础设施项目已由兰州市西固区发展和改革局以西发改发【2025】21号文批准建设，项目业主为兰州市西固区房屋保障中心，资金来源已落实，项目已具备招标条件，现委托甘肃鸿宇工程咨询有限公司对该项目工程监理组织公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：

二、项目概况与招标范围：

1.建设单位：兰州市西固区房屋保障中心

2.项目名称：兰州市西固区2025年西固城街道、陈坪街道、临洮街街道、四季青街道老旧小区改造配套基础设施项目工程监理

3.建设地点：兰州市西固区西固城街道、陈坪街道、临洮街街道、四季青街道片区

4.建设内容及规模：建设与西固区2025年西固城街道、陈坪街道、临洮街街道、四季青街道老旧小区改造(涉及18个小区、6312户、总建筑面积约37万平方米)相配套的基础设施。

4.1各小区室外场地更新改造主要包括：更新改造混凝土路面63305平方米，铺装6145平方米，文化体育场地5248平方米，停车场12319平方米，道牙8393米，散水13955平方米，室外台阶39平方米，拆除更换栏杆35米，新建砖柱铁栅围墙230米，拆除砖砌围墙30米，新建电动车棚/非机动车棚24 平方米，拆除并新建电动车棚60平方米，拆除并新建非机动车棚262.5平方米，铁艺大门1 座，粉刷物业办公用房15平方米，增设垃圾收集四分亭52组，砖砌围墙粉刷3114平方米，草坪（新增/补种）19224平方米，乔木、灌木植物种植4266株，绿化内道牙1289米，不可坐人方形树池57个，电动汽车充电桩18个，电瓶车充电设施18组，消防道路标线2108.85平方米，地面停车位标线4482.50平方米，地基处理87017立方米等内容。

4.2各小区给排水更新改造主要内容包括：管沟内更换钢塑复合管6955米，管道层污水 PVC-U 管100米，新建雨水管网GFPP 玻纤双壁增强管8725米，更换污水管网GFPP玻纤双壁增强管6570米，钢筋混凝土雨水检查井297座，钢筋混凝土污水检查井496 座，平篦式单篦雨水口393 座，市政道路破复2050平方米，地沟盖板拆除恢复3021.67米，原状砖砌地沟清淤冲洗维护9065米，配置微型消防站22座，MFT/ABC20 推车式灭火器5台，普通灭火器605套等。

4.3各小区暖通更新改造主要内容包括：分户管道改造主要包括更新改造楼梯间公共立管及水平干管812米，水平支管1792米，整体式焊接球阀224个，泄水阀28个，自动排气阀28个，智能锁闭阀224个，温度计28个，压力表28个，整体式焊接球阀14个，手动调节阀14个等内容。室外供热管道改造主要包括更换地沟内高密度聚乙烯外护管硬质聚氨酯泡沫塑料保温管共8110米，新建地沟4055米，球阀168个，供暖管道检查井修复84座。

4.4各小区电气更新改造主要内容包括：更新改造庭院灯3.5m高169套，电瓶车/充电桩电源线1540米，室外照明管线3400米，监控线4330米，电缆金属桥架900米，弱电穿线管1350米，电瓶车充电插座18组，手孔井32座，带防护罩摄像机106套，室外照明配电箱3套，停车道闸1套，充电桩5套，监控主机4套，强电入地改架空1项等。

4.5各街道主要包含小区：西固城街道8个小区：厂前小区（二单）；厂前小区（三单）；中石化五建东区高层；西固中路北社区老旧小区（阀门厂家属院、亚太民居）；石化化纤厂小区；石化研究院小区；兰棉厂家属院(新区)；阀门厂 13/14/17/18 号楼。陈坪街道3个小区：陈坪街道家属院；药厂家属院；公交公司家属院。临洮街街道6个小区：清水街精安家属楼；兰水小区清水街楼；区委标准件楼；兰州铅丝厂家属楼；北街社区老旧小区（木材厂小区、安装公司家属院）；临洮街小区。四季青街道1个小区：金阳大厦。

5.服务周期：400日历天

计划开工日期：2025年10月30日；计划竣工日期：2026年12月3日。

伴随本项目全过程，本工程施工开工至保修阶段的全过程监理服务（包括工程延期监理）。

6.项目总投资概算：9172万元，其中工程费 8529.96万元。

7.质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等符合现行标准和规范，达到合格标准。

8.资金来源：申请中央预算内资金等专项资金及政府配套资金。

9.标段划分：工程监理一个标段

10.招标范围：本工程施工图范围内的所有工程内容的施工全过程的监理服务及项目验收、竣工资料移交等全过程的监理服务。

三、投标人资格要求：

1.投标人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；

2.投标人须具有建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3.投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册房屋建筑工程专业，并具备工程类中级及以上技术职称，有总监理工程师任命书；

4.投标人近三年（2022年8月至今）有类似工程监理业绩(以合同和经建设行政主管部门备案的中标通知书为准)；

5.

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