广东省工程建设项目中标候选人公示

投资项目代码

2309-442000-04-01-128254

投资项目名称

中山市石岐街道仙湖新村片区老旧小区改造工程项目

招标项目名称

中山市石岐街道仙湖新村片区老旧小区改造工程项目勘察设计

标段（包）名称

中山市石岐街道仙湖新村片区老旧小区改造工程项目勘察设计

公示名称

中山市石岐街道仙湖新村片区老旧小区改造工程项目勘察设计 评标结果公示

开标日期

2024-03-06 09:30:00

评标情况

中山市石岐街道仙湖新村片区老旧小区改造工程项目勘察设计

评

标

报

告

2024年3月6日

评 标 报 告

招标人：中山市石岐街道城市更新和建设服务中心

招标代理机构：博众工程咨询有限公司中山分公司

监督单位：石岐街道房屋市政工程招投标监督部门

项目概况：

本项目改造范围位于逸仙湖公园附近，总占地面积约为256200.51平方米（合计约384.30亩），改造范围内涉及建筑面积约为308200.00平方米，建筑物约129栋建筑，总户数为3223户。建设内容包括楼梯和公共空间更新改造、建筑外立面改造、屋面整修（防水改造）、无障碍及适老化设施改造、小区道路整治、给排水设施改造、供配电和照明设施改造、智慧设施提升改造、环卫设施与垃圾分类（环卫设施改造）、消防安全提升、小区风貌、公共空间改造、停车设施整治以及老人服务设施改造等配套工程。

项目总投资额9358.78万元，建安费7620.12万元。本次招标控制价为365.76万元。其中勘察费招标控制价60.96万元，设计费招标控制价304.80万元。

招标内容：

（1）本项目勘察内容包括但不限于：初勘、详勘、现状管线测量、管线物探等；

（2）工程设计内容包括但不限于：方案设计、初步设计（含编制概算书）、施工图设计、 施工现场指导与监督、工程变更文件和竣工验收等服务。其中初步设计要求取得相应的审批合格意见书、施工图设计要求取得审图机构出具的审图合格证。中标人负责提供本项目施工报建、施工、工程变更、验收、结算等所需的设计文件及资料，并承担与本项目有关建设全过程设计服务及协调工作。具体详见可行性研究报告及勘察设计任务书。

博众工程咨询有限公司中山分公司 受 中山市石岐街道城市更新和建设服务中心 的委托，对其 中山市石岐街道仙湖新村片区老旧小区改造工程项目勘察设计 进行了国内公开招标。有关招标、投标、开标、资格审查和入围筛选情况如下：

一、招标、开标、资格审查和入围筛选基本情况

博众工程咨询有限公司中山分公司 于 2024年01月22日 在中山市公共资源交易网(http://ggzyjy.zs.gov.cn)发布招标信息公告，并于 2024年01月22日17时30分 （北京时间，24小时制，以下同）至 2024年01月29日17时30分 在中山市公共资源交易网发售招标文件。 在招标文件发售时间内，共有 8 家单位获取招标文件。 保证金截止时间为 2024年02月04日17时00分 ，共有 5 家投标单位递交保证金，共有 3 家单位保证金无效或未缴纳。投标截止时间为 2024年03月06日09时30分 ，地点为中山市公共资源交易中心。资格审查和入围筛选会于 2024年03月06日09时30分 在中山市公共资源交易中心会议室公开进行，共有 5 家单位递交投标文件， 通过资格审查共有 5 家投标单位 ，资格审查和入围筛选工作小组按照招标文件要求筛选出入围评标阶段的名单详见《资格审查和入围筛选报告》。

二．评标委员会成员名单

评标委员会的成员共 5 人，均从广东省综合评标专家库中随机抽取。

具体评委名单如下：

三、评标基本情况

评标委员会认真细致阅读了招标文件和进入评标环节各投标单位的投标文件，依据招标文件、评标原则和评标办法的要求对各投标文件进行了审查、分析、对比和评价，基本情况如下：

进入评标环节的投标单位一共 5 家，分别是：

（一）资信标形式评审

评委按照招标文件要求对投标单位的资信标形式评审，通过资信标形式评审的投标单位有 5 家，详见《资信标形式评审表》、《资信标形式评审汇总表》分别为：

不通过资信标形式评审的投标单位有 0 家。

（二） 经济标形式和响应性评审

评委按照招标文件要求对通过资信标形式评审的投标单位进行经济标形式和响应性评审，通过经济标形式和响应性评审的投标单位有 4 家，详见《经济标形式和响应性评审表》、《经济标形式和响应性评审汇总表》分别为：

不通过经济标形式和响应性评审的投标单位有 1 家：

（三）技术标形式和响应性评审

评委按照招标文件要求对通过资信标形式评审、经济标形式和响应性评审的投标单位进行技术标形式和响应性评审，通过技术标形式和响应性评审的投标单位有 3 家，详见《技术标形式和响应性评审表》、《技术标形式和响应性评审汇总表》，分别为：

不通过技术标形式和响应性评审的投标单位有 1 家：

（四）技术标定性评审

评委按照招标文件要求对通过资信标形式评审、经济标和技术标评审的投标文件技术标进行详细审阅，由各评委成员分别对各投标文件技术标进行定性评审。投标文件技术标定性评审合格的投标单位有 3 家，详见《技术标定性评审表》、《技术标定性评审汇总表》，分别为：

投标文件技术标定性评审不合格的投标单位有 0 家。

四、评标结果

评标委员会推荐所有通过资信标、经济标和技术标评审及技术标定性评审综合评价合格的投标人均为合格定标候选人，排序不分先后。推荐合格定标候选人名单如下：

五、 废标情况说明

广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司 联合单位：广州地质勘察基础工程有限公司的报价单未按招标文件提供格式填写，符合招标文件否决性条款11.2.2.24 报价单没有依据本招标文件第六章《投标文件格式》经济标中提供格式填写，或没有按要求加盖投标人公章以及由法定代表人或代理人签名的。

广州市市政工程设计研究总院有限公司的技术标没有目录，符合招标文件否决性条款11.2.2.17 未按照招标文件规定的内容填写或未按规定签字或盖章，内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的。

六、 评标过程的澄清、说明、补正

洛阳市规划建筑设计研究院有限公司投标文件经济标中报价单的勘察费投标报价下浮率23.00%与依据勘察投标报价计算出的下浮率23.01%结果不一致，根据招标文件的规定，勘察费投标报价下浮率以报价为准修正下浮率为23.01%。

广东省建科建筑设计院有限公司投标文件经济标中报价单的勘察费投标报价下浮率22.00%与依据勘察投标报价计算出的下浮率21.99%结果不一致，根据招标文件的规定，勘察费投标报价下浮率以报价为准修正下浮率为21.99%。

七、 其他说明

无。

中山市石岐街道仙湖新村片区老旧小区改造工程项目勘察设计

评标委员会

日期： 2024 年 3 月 6 日

评标委员会签名：

中标候选人名称

中标候选人代码

投标报价（元）

费率（%）

质量

工期（交货期）

中标候选人响应招标文件的资格能力条件

评标情况

拟派项目负责人姓名

拟派项目负责人执业资格

广东省建科建筑设计院有限公司

91440000190382109J

3594400

合格

60 日历天

资格情况： 合格

业绩情况：

（1）项目名称：汕头市金平区老旧小区改造项目-2021年度改造任务(标段一)设计施工总承包 项目概况：汕头市金平区老旧小区改造项目一2021年度改造任务的标段一,汕头市金平区老旧小区改造项目一2021年度改造任务(标段一)涉及金东街道、东方街道等2个街道，小区数 14个，户数 15291户、楼栋数 535 栋、改造建筑面积约 138.27万平方米。 建设规模/总投资：/，合同价：17936.51万元 合同签订时间：2021年8月27日。 （2）项目名称：海关大院等 21 个老旧小区改造项目 项目概况：海关大院等21个老旧小区改造项目本项目共涉及8个街镇，21个老旧小区，建筑总面积约 26.98万平方米。最高层数11层，脚手架高度小于 50.米。 建设规模/总投资：/，合同价：7576.36万元 合同签订时间：2022年12月 （3）项目名称：中央商务区周边老旧小区改造项目勘察设计 项目概况：本项目涉及改造范围占地面积约5平方公里，改造的社区总面积约为1418200平方米，改造内容主要包括：小区道路26163㎡、室外消防设施77 项、外立面附属物整治 11840 ㎡、化粪池281座、三线下地19409m、雨污分流22597m、公服设施6597㎡、沿河夜经济带约2.5公里等。 建设规模/总投资：/，合同价：1087.13万元 合同签订时间：2023年11月10日。

完全响应

王颖璇

资质资格： 一级注册建筑师

业绩：

/

广东省建筑设计研究院有限公司

914400004558576332

3648000

合格

60 日历天

资格情况： 合格

业绩情况：

（1）项目名称：越秀区城市更新改造补短板项目（二期）—中心城区品质化提升项目（六榕街老旧小区改造）勘察设计 项目概况： 建设规模：提升范围面积约49.82公顷/总投资：6540.61万元，合同价：300万元， 合同签订时间：2023年7月7日。 （2）项目名称：湛江市赤坎区中山街道向阳片区老旧小区升级改造项目（EPC） 项目概况： 建设规模1433户，改造建筑135栋，总建筑面积11.69万平方米/总投资：9094.82万元，合同价：7823.69万元，合同签订时间：2022年11月 （3）项目名称：海关大院等21个老旧小区改造项目勘察设计施工总承包（EPC） 项目概况： 建设规模26.98万平方米/总投资：/元，合同价：7576.36万元，合同签订时间：2022年。

完全响应

潘敏昌

资质资格： 一级注册建筑师

业绩：

①：越秀区城市更新改造补短板项目（二期）—中心城区品质化提升项目（六榕街老旧小区改造）勘察设计，建设规模：提升范围面积约49.82公顷/总投资：6540.61万元，合同价：300万元。

洛阳市规划建筑设计研究院有限公司

91410300706563606C

3543300

合格

60 日历天

资格情况： 合格

业绩情况：

（1）项目名称：原河南香山水泥公司等20个老旧企业棚户区改造项目设计 项目概况：本项目为原河南香山水泥公司等20个老旧企业棚户区改造项目设计，项目位于洛阳市伊滨区，项目用地东至道湛街，西至孔明街，南至福民巷，北至用地边界，地块东西宽约370米，南北长约250米，规划用地面90565.125平方米，约135.85亩。本项目共规划15栋高层住宅楼以及一个9班幼儿园，社区配套用房、配套商业等，总建筑面积约375805.73平方米。一期规划建设7栋高层住宅以及一个9班幼儿园，社区配套用房、配套商业等，一期总建筑面积约184571.16平方米。二期规划建设8栋高层住宅以及配套商业等，二期总建筑面积约191234.57平方米。 建设规模/总投资：总建筑面积约375805.73平方米，一期总建筑面积约184571.16平方米，二期总建筑面积约191234.57平方米，合同价：773万元，合同签订时间：2022年9月。

完全响应

张松杰

资质资格： 一级注册建筑师

业绩：

①洛阳市教育局丰李学校项目初步设计及施工图设计项目，建设规模/总投资：总建筑面积97400平方米，其中地上建筑面积87700平方米，地下建筑面积9700平方米，合同价：806.92万元。 ②原河南香山水泥公司等20个老旧企业棚户区改造项目设计项目，建设规模/总投资：总建筑面积375805.73平方米，一期总建筑面积约184571.16平方米，二期总建筑面积约191234.57平方米，合同价：773万元。

招标人（异议受理部门）

中山市石岐街道城市更新和建设服务中心

办公地址

中山市石岐区康华路18号

招标人联系人

康工

联系电话

0760-23328082

招标投标监督部门

石岐街道房屋市政工程招投标监督部门

联系电话

0760-23328082

联系地址

石岐街道房屋市政工程招投标监督部门

公示开始时间

2024-03-07 17:30:00

公示结束日期

2024-03-11 17:30:00