成交标的：

采购品目：物业管理服务

采购需求：市体校面积大，场馆多，物业服务范围包括教学办公楼、运动员公寓、运动员食堂、网球场、足球场、综合训练馆、激光枪射击馆、游泳馆、职工宿舍楼等生活配套设施（不含奥体中心射击馆）。物业服务内容包含保洁服务、水电维护和公寓管理三个方面，拟整体打包进行政府采购活动。（一）保洁服务外包1.工作任务及要求：（1）以专业的保洁技能和高标准的服务标准，保质保量做好校园内外区域的卫生保洁，为广大师生创造一个干净、整洁的办公、教学及学习环境。（2）以安全、高效、及时、认真的服务宗旨进行垃圾分类、消毒消杀工作，切实配合文明创建工作，展示我单位文明卫生形象。2.工作范围:（1）教学办公楼1～5楼公共区域、会议室、卫生间及设备设施、楼梯、楼梯扶手的保洁。（2）校园道路和停车场保洁。（3）运动员公寓公共部分保洁。（4）综合训练馆内、外公共区域及楼梯、卫生间、停车场保洁及各种活动卫生保障。（5）激光枪射击训练馆保洁。（6）足球场、网球场外围保洁。（7）会议、会务服务：会前检查会议室卫生是否达到标准；冬季或者夏季需要开启空调时，提前10分钟关闭窗户，开启空调；提前5分钟开启照明设施；提前30分钟打开开水设备，用保温桶或开水瓶打好开水,找甲方领取一次性水杯放在饮水机旁边，便于参会人员使用；如需摆台，提前20分钟配合甲方人员做好摆台工作。会中每20分钟给所有参会人员续水一次。会后收集好摆台，交给甲方相关人员；通知保洁员做好会议室卫生；关闭空调及照明设备。（8）生活垃圾分类：每天随时巡查垃圾桶是否按照生活垃圾分类要求进行投放，如有未按照要求投放的垃圾，保洁人员应及时分拣，每天按照规定时间开关门。（9）按照学校疫情防控要求，校园内场馆、教室、宿舍等区域应进行消毒消杀，具体消杀要求按照学校安排落实。（10）每年寒假、暑假，按照学校要求，对运动员公寓各进行一次整体保洁。 3.岗位设置：保洁人员9名，其中：教学、办公和生活区域5人（主管兼任会议会务），训练场馆区域4人（兼任消杀人员1人）。（二）强、弱电高级技师1.工作范围及要求：负责学校水电正常运转，水电费清缴，高压配电房操作及管理，学校监控及网络设备、显示屏管理、普通微小型维修。要求每天检查学校用水、用电及其它设备的运转情况，并做好台账登记，对学校普通微小型维修项目进行维修，24小时随叫随到，由后勤科监督管理。2.岗位设置：1人（三）运动员公寓管理员1.工作范围及要求：对男、女运动员公寓进行24小时安全管理，负责运动员公寓内部公共区域卫生保洁，其它工作由学校安排，由学生科监督管理。2.岗位设置：2人

服务响应说明：完全响应